2011.12.13茶产业园规划草案V2.doc

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中国茶文化创意产业园
项目建议书
〔规划草案
北京华流文化发展
二零一一年十二月
目录
前言2
一、导论4
二、指导思想7
三、目的意义8
四、遵循原则9
五、建设目标10
六、规划内容10
大文化意识,按照北京市提出的建设具有世界影响力的文化中心的要求,着眼于新世纪发展而做出的一项战略决策。近年来,丰台区结合北京建设世界城市以及推动永定河绿色生态发展带建设的实际情况出发,提出了打造文化创意产业大区的目标。因此,把"中国茶文化创意产业园"项目作为丰台区文化基础设施建设的一个重要方面,既是贯彻中央和北京市委要求的创新之举,也是建设文化丰台的重要抓手,文化园所发挥的实验优势和引领作用必将促进区域文化大发展大繁荣。
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二、指导思想
丰台作为京南门户、城南腹地,长期以来在服务首都北京的快速发展中,承担了大量现代城市的基础与保障功能,为首都经济社会发展提供了坚强支撑、做出了重大贡献。"十二五"时期是丰台推动跨越发展、实现强势崛起的重大战略机遇期。经济发展方式加快转变,世界城市建设纵深推动、城南行动计划全面实施、城乡一体深入推进、京津冀都市圈加速形成,都将给丰台释放发展潜力、实现跨越升级提供难得的历史机遇。
"中国茶文化创意产业园"项目作为延伸产业价值链,构建专业化、集群化、规模化的文化创意产业基地,有利于丰台区加快壮大符合首都发展方向的主导产业,引进培育符合区域功能定位的战略性优势产业,着力构建功能完备、特色鲜明的现代产业体系,促进区域经济总量规模的快速扩张和产业发展水平的大幅提升。
2009 年底,北京市委市政府出台了《促进城市南部地区加快发展行动计划》,重大的功能项目,巨大的投资规模,使丰台成为城南计划的主承载、南部崛起的主战场。"中国茶文化创意产业园"项目将打造成具有标志和示范意义的符号,成为城南行动计划的全面实施和西部地区发展政策的全面落实的具体体现,为丰台区构筑更加完备的基础设施、提供更加全面的公共服务、营造更加良好的发展环境,成为首都经济布局的增长极、城南发展的新引擎
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做出贡献。
"中国茶文化创意产业园"将在丰台区政府的领导下,遵循着眼长远、统筹规划、量力而行、精心实施的指导方针,进行项目的工程建设实施。
三、目的意义
"中国茶文化创意产业园"建设的目的可以概括为：通过建设具有整合行业资源、延伸产业价值链、构建新型业态、代表茶产业与文化创意产业融合的高端项目工程,旨在全面探索、建设和丰富文化创意产业的发展,发挥产业集聚效应,汇聚全国茶文化创意产业高新技术企业,吸引高级、专业人才,打造中国茶文化产业集聚基地,实现茶文化创意产业商业化转化。
"中国茶文化创意产业园"建设的意义是,作为中国第一个定位于"茶文化创意产业"的产业基地,填补了中国茶产业发展的空白,为探索茶产业与文化创意产业相结合并实现商业化、产业化提供示范效应；同时,在国家许可范围内,为引导社会资本以多种形式投资茶文化产业、带动文化创意产业的发展提供思路。
建设"中国茶文化创意产业园",与北京市正在规划建设"具有世界影响力的文化中心"和丰台区正在规划建设"世界城市新空间"的目标
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相一致。"中国茶文化创意产业园"项目将提供上千个就业岗位,带动一方经济发展,必将成为丰台区的品牌。
四、遵循原则
"中国茶文化创意产业园"的全部规划和建设必须严格遵守国家法律法规,在丰台区政府的指导下,周密考察、精细测量、科学论证,确保一系列相关工作始终沿着正确的轨道运行,树立产业园区规划和建设的典范。
立足区域经济社会发展形势,遵循丰台区委区政府制定的促进功能区和重点产业发展的相关政策；作为具有典型示范意义的关键领域,根据区委区政府制定先行先试的工作方案,争取列入国家或北京市发展战略。积极争取国家、北京市相关政策支持,集合形成支持区域发展的配套政策体系。
五、建设目标
"中国茶文化创意产业园"旨在通过对中国茶文化产业的创新模式运营,实现中国茶文化全产业链整合。从生产、加工、物流、销售、品牌、营销、管理、服务、文化建设等方面进行拓展,形成以产品、加工、销售、旅游、休闲度假等方面为主的茶产业价值链,构建新型业态、发挥产业集聚效应,全面探索、建设和推动
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茶文化创意产业的发展。
六、规划内容
〔一基本名称
"中国茶文化创意产业园"
〔二规划面积
规划面积占地10万平方米。
〔三项目投资
项目计划投资15-20亿元；
项目由XX晟宝龙投资公司、北京盛世兴文文化发展、北京华流文化发展联合成立晟宝龙国际投资集团公司、北京督茶院运营管理及XX晟宝龙茶业发展,共同运营中国茶文化创意产业园。
〔四销售规模
整合100-120家年