西安国家民用航天产业基地过桥融资暂行办法.doc

—1—西安国家民用航天产业基地过桥融资暂行办法第一条为进一步挖掘航天基地金融资源,拓展融资信用空间,破解企业融资难融资贵问题,结合航天基地实际,特制定本办法。第二条本办法适用于西安国家民用航天产业基地管理委员会(下称管委会)控股的金融服务平台企业(主要指西安航天基地融资担保有限公司、西安航天基地科创小额贷款有限公司、西安航天基地创新投资有限公司)为入区企业提供过桥融资服务。第三条管委会支持西安航天基地融资担保有限公司(下称担保公司)、西安航天基地科创小额贷款有限公司(下称小贷公司)、西安航天基地创新投资有限公司(下称创投公司)借助管委会的监管和服务资源,在管委会相关部门配合下开展以诚意保证金、土地出让金、在建工程、房租补贴等为风险控制标的的过桥融资业务。第四条开展诚意保证金过桥融资业务的基本方式:对企业已经缴纳的入区诚意保证金,经管委会招商部门书面同意,担保公司、小贷公司可以在企业所缴纳的诚意保证金金额的60%以内向企业提供担保、贷款。由管委会财政局向担保公司、小贷公司出具协助扣款支持函。当企业融资债务到期,不能按期偿付时,由担保公司、小贷公司通知管委会财政局直接扣款偿还债务。第五条开展土地过桥融资业务的基本方式:在企业缴纳土地出让金后至取得国有土地证的期间,经西安市国土资源局国家民用航天产业—2—基地分局(下称国土分局)书面同意,担保公司、小贷公司可以在企业所缴纳的土地出让金金额的80%以内向企业提供担保、贷款。由国土分局向担保公司、小贷公司出具协助办理土地证和协助办理抵押登记支持函。当企业融资债务未到期或到期后不能按期偿付时,国土分局直接将土地证交与担保公司、小贷公司用于追偿债务。第六条开展在建工程过桥融资业务的基本方式:企业正在实施的工程建设项目,在具备办理抵押登记手续之前,担保公司、小贷公司可以在企业所支付工程款金额的70%以内向企业提供担保、贷款。担保公司、小贷公司向管委会规划建设局出具协助控制“一表三证”(房屋竣工验收备案表、建设工程规划许可证、建设工程用地许可证、建设工程施工许可证)的函。当企业融资债务未到期或到期后不能按期偿付时,管委会规划建设局直接将“一表三证”交与担保公司、小贷公司用于追偿债务。第七条开展房租补贴过桥融资业务的基本方式:1、入驻管委会主办孵化器的入区企业。入驻孵化器的企业符合房租补贴申请条件的,经西安航天基地国际孵化器有限公司(下称孵化器公司)同意,担保公司、小贷公司可以在企业可享受房租补贴金额的85%以内向企业提供担保、贷款。由孵化器公司向担保公司、小贷公司出具协助扣款支持函。当企业融资债务到期后不能按期偿付时,由担保公司、小贷公司通知孵化器公司直接扣款偿还债务。2、未入驻孵化器的入区企业。招商部门招商但未入驻孵化器的入区企业符合房租补贴申请条件的,经管委会经发局商招商部门同意,担保公司、小贷公司可以在企业可享受房租补贴金额的85%以内向企业提供—3—担保、贷款。由管委会财政局向担保公司、小贷公司出具协助扣款支持函。当企业融资债务到期后不能按期偿付时,由担保公司、小贷公司通知管委会财政局直接扣款偿还债务。3、由市场化主体主办的并经管委会认定的孵化器或创客空间(下称孵化平台),其入孵企业符合房租补贴申请条件的,经孵化平台同意,担保公司、小贷公司、创投公司可以在企业可享受房租补贴金额的85%以内向企业提供担保、贷款、