2022公司办公室租赁合同.docx

及义务
　　，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
　　。
　　，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。










　　，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　，向乙方收取租金。
　　，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。
　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
　　②要求乙方恢复原状。
　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　，乙方不得将该房屋转租他人。
　　
　　、第六条明确的有关费用。










　　。
　　《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
　　，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　，乙方应积极配合。
　　、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
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　　、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
　　、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。










　　、解除与终止
　　，可以解除、变更、终止本合同。
　　，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　。
　　
　　，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。
　　(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
　　，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
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