蛇口海上世界专项研究.ppt

蛇口海上世界专项研究
蛇口海上世界总休规划
海上世界工程指标
总建筑面积：约9万平方米
海上世界定位国际风情的全天候滨海商业街区
作为城市综合体核心的海上世界广场由明华轮、中心广场和A、B、C区共同构成。在这座应，以零售，餐饮和生活配套商户为主。
特色
A区是离地铁和明华轮最近的区域，也是海上世界改造前商业最集中和成熟的区域。下沉广场可直通地铁口。购物中心和商业街设置于海上世界中央线的两侧，具有很好的展示面。实力餐饮店，特色零售，旅游产品，品牌形像店，生活配套等业态最为完善的区域。
肯德基，麦当劳，星巴克，大渔铁板烧，可颂坊
巴西烤肉，美食汇，雨花西餐厅，东南亚南洋1号，太平洋咖啡，四季蚝吧。
暇步士、纹身店、玺园珠宝、鳄鱼恤、蚕翼绣 ，锦，茜蒙印象，Build Mu Teddy
B区—高端、异域、品味、美食街区。
，由五栋独立的临水建筑和具有丰富外摆功能的水景建筑组成，商业主题为原汁原味的异域美食。在空间上充分发挥了场特有的室内外充分互动和交流的餐饮特点，利用大型户外露台和临水独立屋的水岸户外空间，营造立体多层次异面图
1F
2F
3F
B区，处于明华轮西边，由15栋独立两层或三层店铺组成，会聚中式餐饮，环球美食，休闲餐饮，是整个海上世界最具特色，美食种类最多的区域。
沿湖5栋独栋店铺，两层，退台构造，水景，明华轮，一览无余。该区域作为工程的核心位置，引入的是品牌档次最高，形像最好的商户，以中。
特色
C区--优质、主题、体验、休闲街区。
海上世界广场C区商业面积约万平米，商业主题为时尚休闲，动感活力。水中央将有五彩灯光、大型水秀设计，广场以动感娱乐性消费为主。
水秀的设计充分考虑海上世界自然景观和地域文化背景，使水秀景观与海上世界周边环境相协调，衬托凸显海上世界的包容、自在、优雅的调性。
海上世界水秀用水柱与激光烟花共舞，音乐与喷泉交响，独一无二的水与火、光与影的视觉盛宴。据悉，自12月2日起，水秀表演将每天晚上上演，表演时间是每周日至周四晚7：00、8：00，每周五六晚7：00、8：00、9：00，每次场演出约6分钟。市民可以免费欣赏。
水景广场
除了美食，深圳海上世界的另一大特色是其360度大型开放式水秀。这是由招商地产投资3000万打造，深圳规模最大、360度视角、最高可达50米的开放式全景水秀。而沿着水岸的酒吧一条街也是海上世界另一个吸引人的地方，目前已经有一批英伦酒吧进驻，如德国风情的PAULANER、英伦风的The Tavern Sports Bar、GastroRock等。
美发沙龙Toni&Guy〔中国首家引进Hair Spa的餐厅酒吧概念店〕(1、2、3F)
猫屎咖啡〔1F〕
翠华餐厅〔2F〕
C区承接A区的零售和B区的主题餐饮客流，以美发、特色酒吧、KTV等体验式业态为主。自低层向高楼层，逐步由群众消费向特色主题或目的性强及针对性强的业态转变。
整个环船广场的业态布局来看，自外围区域至核心尚湖区域均由休闲群众向高端针对性、主题性的体验业态过渡。
花店
园林景观
导示牌
-2F停车场
-2F连接地铁商铺
2F餐饮铺
设计团队
开发商：招商地产总体城市设计：易道〔EDAW-AECOM)、中规院开放空间设计：AECOM岸线设计：AECOM招商局广场及伍兹公寓：美国SOM〔建筑〕、AECOM〔景观〕 环船广场设计：美国Callison〔建筑〕、香港雅卓信〔景观〕 五星级酒店概念设计：美国WATG
在这个世界品享生活
这里的世界是真真实实的生活。你可以在一个慵懒的午后，在某个温馨的咖啡馆角落发呆…..
在这个世界，你可以和朋友踏踏实实地放松……
在这个世界，你可以随兴而动，在街头翩翩起舞……
在这个世界，
你可以在花园里逛街
在这个世界，你可以在街头无意中听到优美动听
的琴声……
在这个世界里，你也可以在中国的茶馆，品着顶级毛尖，听着字正腔圆的京剧……
在这个世界，你可以坐在青石板上的藤条
椅上，与三五知己，浅酌细谈……
在这个世界，你可以享受到世界最顶级hairshalon
贴心效劳
也可以享受来自巴黎的香薰spa
在这个世界，你甚至可以将你终身大事托付在此，这里有豪华的宾馆和美丽的风景……
在这个世界里，你可以坐在街头的书吧，看着一本休闲书，哈哈大笑；
也可以在阳光下画着色彩绚烂的油画…..
在这个世界里，你是时尚先锋，因为在这里时尚与世界同步，米兰的时装周在此举办……
在这个世界里，你站在世界最前沿，现场感受世界脉动，亲眼目睹大牌明星在红地毯上摇曳生姿……
在这个世界里，你