汽车文化园.doc

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莘县金洋汽车文化园项目
协 议 书
XX省莘县人民政府
聊城市金羊商贸
二○一一年月
项目合作协议书
甲 方：XX省莘县人民政府 〔以下简称甲方
乙 方：聊城市金羊商贸〔外,在项目用地中,两条输气管道、一条输油管道所占用土地,由于其两侧5米之内不允许有建筑物的要求,严重影响了
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乙方园内的规划布局,对管道的保护、维护产生的费用及管道占用土地范围内的租赁费及其产生的补偿费由甲方承担。
第四条 双方责任
1、甲方责任
〔1 积极做好各项工作,确保双方合作项目的顺利完成。
〔2甲方负责出让给乙方的项目用地达到"五通一平",即通电、通水〔水、电接至乙方项目用地指定的红线边、通路、通讯、平整全部土地,满足工程设计建设需要。甲方埋设管道的管径应满足新企业正常生产经营需要。如新企业自行供热,涉及到环保、规划等由甲方负责免费协调办理各项手续。乙方土地款全部到位60日内,甲方将《国有土地使用证》办到乙方新企业名下并交给乙方。
〔3 制定专项政策与措施,涉及各职能部门的,各职能部门要进园服务,协调各经营商户进园经营,规范汽车、农机市场。
〔4 甲方成立由政府领导挂帅、有关部门领导参加的项目推进组,协助乙方办理新企业设立和经营所需要的各项手续和证照,协调解决项目实施中的问题,为新企业创造良好的建设与经营环境,并对其实行扎口式管理与挂牌重点保护。
〔5甲方为新企业创造良好的治安环境、舆论环境和经营环境,对侵害企业利益的行为,要及时依法处理。
〔6 本协议一经签署,甲方即开始办理项目用地征用手续以及拆迁补偿等相关工作。
〔7本协议签订后,甲方原则上不再引入其他与乙方新企业从事同类产业的项目。
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〔8对因本协议的洽谈、互访、签署和履行而知晓的有关乙方商业信息,负有保密义务。
2、 乙方责任
〔1乙方向甲方提供齐全、合法的工商注册材料,新企业注册地在莘县境内,并有义务在甲方境内建设约定的项目和从事合法的经营活动。并按合同约定时间进行建设施工。注册资本万元人民币。
〔2乙方保证新企业在莘县办理税务登记,在当地依法纳税。
〔3乙方在各项审批手续获得批准后施工,并严格按照规划、建设等规定的内容进行建设施工。
〔4乙方项目建设严格执行国家环保部门"三同时"的规定,建设与企业规模相适应的环保设施,企业污水达标排放。有关安全经营、消防卫生和劳动保障等方面必须符合国家有关规定。
〔5 新企业运营后,在同等条件下,应优先选择甲方所在地人力资源市场,聘用当地劳动力。
〔6 对因本协议的洽谈、互访、签署和履行而知晓的有关甲方信息,负有保密义务。
第五条 优惠政策
为了鼓励、支持乙方本次项目投资,甲方特制定如下优惠政策：
1、该项目建设期间及投产后所产生的税收甲方受益部分,前二年返还100℅作为给园区经营业主的资金支持,以提高市场占有率；以后三年返还80℅作为给园区经营业主及园区内公益设施〔托儿所、健身文化场所等的建设资金
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,把市场做大做强；自第六起每年返还收益部分的60℅作为后续公益设施建设资金。于每年元月31日前返还给企业上年度应返还的资金。
2、新