陕西99定额使用说明.doc

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《XX省建筑工程综合概预算定额》
XX省建筑工程、安装工程、市政工程、
仿古园林工程及装饰工程费用定额
使用说明
XX省建设厅
一九九九年
目录
XX省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用
注意的几个问题：
手架的计算：
为了简化计算,决定以主体是否完成为计算界限,即1999年1月1日以前主体已完的工程,脚手架全部执行原定额标准,1999年1月1日以后主体才完的工程,脚手架全部执行新定额标准〔仍指工期在1年以上的跨年施工工程。其余费用均以完成工作量做为执行新旧标准的分界限,希望各使用单位遵照此项计算原则做好跨年工程〔1年以上的新旧定额执行工作。
跨年工程是按一个单位工程的整体来考虑。但当跨年工程中甲方将其中的装饰部分单独分包出去时,〔工程主体在99年1月1日以前已完该分包部分应以新工程对待〔即脚手架按新标准执行。
什么增加4月1日这个时间概念：
考虑到定额从发行到与用户见面由于各方面的原因会有个时间差,有些单位未接到新的标准已按老规定签定合同或办理了结算,为了减少工作中的扯皮和提高效率,所以将执行时间延后到4月1日有利于提高定额的可操作性,也不影响整体全盘的执行时间。
新费用定额适用于在我省施工的,执行我厅颁发的各种定额标准的所有工程：
即不论目前采用何种定额标准,费用定额一律使用统一的新标准〔新旧定额与费用标准的有机衔接均已在计算程序公式中解决了。
二、建筑工程费用定额部分：
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1．①适用范围第2条：机械土、石方中增加降水工程。
②适用范围第3条：人工土、石方工程中增加平整场地、房心回填、室内外高差土方、钻探回填及灰土井桩。"灰土井桩"同时由第5条中删去。
③适用范围第6条：施工企业承包整栋建筑工程时,应将构件吊装、运输工程后删去机械打桩工程〔机械打桩不论在何种情况下均应单独取费以及灰土井桩工程〔因为灰土井桩执行人工土方取费。
④本次费用定额紧紧与定额章节配套,即列入人工土石方章节的子目一律按人工土石方取费；列入机械土、石方章的子目一律按机械土石方取费。
2．一般土建工程类别划分表：
工业建筑〔单层也适用于按跨度设计的单层公用设施工程。
注4中第8条,关于层数的计算情况注意超高费中的新补充。
对于一些设计特殊、工艺要求复杂的结构套用类别划分表时存在一些个性问题以及特殊施工情况〔例如指施工单位工程中的分部分项工程部分,希能及时向我办反映,以便补充切实可行的指标。
三、安装工程费用定额：
其他直接费中的分子、分母是为了区别以人工费和直接费取费之用,其中分母专供以直接取费的炉窑工程使用。
四、仿古园林工程取费类别划分表：
有两个以上指标时,只要满足一个指标就可套用。
五、费用定额若干问题说明：
1．第2条,关于安全、文明施工定额补贴费的计算方法：为了更好地落实创建文明工地,提高安全意识,经研究决定：该项费用在标底计算、投标报价以及概预算编制中一律做为应计费列入,工程结算时按具体情况和政策进行结算。以上计算方法也适用于养老保险统筹、四项保险费的计算,希各使用单位能遵守上述计算原则,保证以上政策性开支有资金保证。
2．第3条,建筑工程、安装工程、市政工程之间执行定额界限做以下补充说明。
住宅区和厂区的给水管道、阀门井箱以接入市政管辖范围内的的水表井箱为界,水表井、箱连同水表井、箱以外的管道及阀门井箱执行市政定额,水表井箱以内管道及阀门井、箱执行安装定额和相应的建筑定额。
第6条,凡定额中允许计算半成品、成品的价差部分所发生的工厂增值税,连同半成品、成品差价一起计入工程总差价位置做差价处理的使用范围的含义为：系指定额中的缺项或补充定额时这样处理。但对于有定额可套的的必须执行定额有关子目水平单价时不执行这一条,而应在价格中增加增值税,列入含税造价工程总价差位置。
综上所述,能计算工厂经费的外加工构件就能计算构件增值税,为了便于计算现将增值税率重申如下：
外加工产品增值税率
序号
项 目
加工单位所属地区
XX市属
县、镇
非市区县镇
1．
木门窗



2．
砼构件



3．
钢构件



4．
差 价



注：1．构件增值税的计算基础为：〔定额基价＋外购构件管理费
2．差价增值税的计算基础为：规定可计算差价材料的差价总和。
第7条,关于现场水、电费的划价及计算原则：
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由于水、电费的地域性很强,加之变化较快,所以本次定额中的水、电费做为单调材料列出来,以供计算材料差价时使用,但按定额上的数量调整既麻烦又不能计