停车场及周边环境整治工程项目总体概况.doc

停车场及周边环境整治工程项目总体概况
第一节 项目背景
一、项目名称
市民综合服务中心停车场及周边环境整治工程
二、承办单位
市城乡规划建设局
三、可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》2007年10月28停车场及周边环境整治工程项目总体概况
第一节 项目背景
一、项目名称
市民综合服务中心停车场及周边环境整治工程
二、承办单位
市城乡规划建设局
三、可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》2007年10月28 日；
2、《投资项目可行性研究指南》；
3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
4、《城市公共停车场工程项目建设标准》（建标128-2010）；
5、《辽宁省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2010-2015）；
6、《市()国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2010-2015）；
7、《市城市整体规划（2009--2030）》；
8、《市土地利用总体规划》(2006—2020年)；
9、《2014年市（）政府工作报告》；
10、《关于（市）市民综合服务中心周边环境整治工程的请示》(普规建发〔2014〕247号)；
11、委托方提供的其他材料。
四、项目提出的理由与过程
1、提出的理由
市民综合服务中心已竣工，该楼红线外环境建设未纳入当初工程，停车场、绿化、亮化等设施没有跟进建设。随着综合服务中心的启用，给周边停车区域及环境整治带来了诸多压力，为方便群众，解决停车难，提升区域环境质量，急需对周边环境进行整治。
项目就是在上述背景下提出。
2、研究的过程
编制报告之前，通过深入调查，并紧密结合《市城市总体规划》和《规划》。对市民综合服务中心停车场及周边环境整治工程规划分析，据此确定整个工程的建设方案，并在此基础上进行了资料分析整理、技术论证，作出了工程投资估算和效益分析，提出了本项目的可行性研究报告。
第二节 项目概况
一、工程地点
项目建设地点位于振兴路以北，海皮路以西，市民综合服务中心办公楼南。
二、建设规模
项目占地8900平方米，新建停车场3234平方米（92个停车泊位停车场），新建绿化面积5666平方米。
三、项目总投资及资金筹措方式
项目总投资220万元。其中：建设工程投资187万元，占总投