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第 1 页 共 新月异的大都市，住房是一颗定心丸，如同农夫的土地、军人的武器。 　　然而，在美国、德国、，日本等兴旺国家，换工作、换城市的流淌是经常性的，一辈子不流淌的状况很少见。美国人换工作是习以为常：德国人一般和公司也就签2～3年的合同，合同期满就有可能换工作或者走人。“流淌”是许多西方凡人的实际生活状态。既然很难稳定下来，那么租房更便利，说走便走，没有任何牵挂。假如房子是买来的，不仅有巨额的贷款压力，是一笔不小的负担，而且房子买来简单卖时难，一旦成为流淌(迁居)的障碍，那就成大问题了。 　　对于西方的年轻人来说，有实力流淌，说明他追求上进，工资收入往往会随着工作的变换而不断增加。反之，那么说明他安于现状，不求上进，或者是没有实力“跳槽”到更好的单位。在日本，有房的年轻男子反而不被姑娘们看好，因为他已经“稳定”下来，不准备再接着奋斗了。换句话说，他已经没有“将来”了，嫁给这样的人是没有盼望的。 　　 　　城里有房与多村别墅 　　 　　中国有句老话，叫做“人往高处走，水往低处流”。当今时代，这句话几乎可以简洁地被“富往城里走，穷也不愿往农村流”换成。尽管有户籍制度的限制，有条件的农村人还是情愿移居到城市里生活，而购房就是他们成为城市人的重要标记之一。“有条件”的父母，即使自己并不到城里生活，也会考虑为在城里求学或者就业的子女购置房产，使子女能成为真正的城里人。一些“先富起来”的有钱人，会在城里购置多套房产，对这些人来说，城里有房肯定是“富有”的象征，哪怕房子空着也行。其中虽然有交通、教育、医疗卫生等资源城乡配置不平衡的缘由，但传统观念的作用不行小觑。 　　在西方，由于城乡资源配置差异较小，有钱人都更情愿住在有着良好自然环境的郊区甚至农村的大房子里，而不情愿挤在城市中心的“鸽子笼”里。而且，在西方国家，有实力到城郊或者农村居住，说明有不错的私家车，能负担油费等开支。最重要的，这些人不用担忧上班迟到，说明他们是老板、高级管理阶层或者其他高收入者，这是低收入的工薪阶层无法做到的。所以，西方真正的有钱人，往往并不在城市中心买房。大多数住在城市中心的，反而是相对贫困的租房一族。购置城市中心房屋的，也往往是为了出租而不是自住。 　　 　　贷款买房与攒钱买房， 　　 　　中国人消费往往是“量入为出”，购置物品之前先要看看自己的口袋里有多少钱。购置大件商品如汽车、房产，那么是尽量多攒钱，少贷款，为了攒够大笔钱，不惜“节衣缩食”，“勒着肚 皮过日子”。没有成家、没有孩子的年轻人可能还会“有一个花一个”，一旦有了家和孩子，就变成“能省那么省”了。同样，在房子的问题上，没有孩子的年轻人能承受租住他人房子的现实，而一旦为人父母，就不能让孩子住“别人的房子”。有孩子的年轻人往往希望父母，甚至发动整个家族，不惜举债购置房产。据调查，有七成年轻夫妇买房靠父母全部或局部资助。“前人栽树，后人乘凉”，父母买房也是为子女，为子女买房自己掏出积蓄甚至卖掉自己的房子好像也是天经地义。 但西方父母很少会帮子女买房，他们通常“自己管自己”，认为