2022年养殖场土地租赁合同范本.docx

地的地界,面积
　　本合同租赁土地为 一带,东至 为界,南至 为界,西至 为界,北至 亩,其中:田 亩,土 亩.
　　三,土地租赁费用及支付方式,时间
　　土地租赁费:按田 元/亩,土 元/亩计算,共计人民币 元,大写 , 月 日前付次年租赁费,依据甲方供应的有效票据和账号,,明确折价的时间和标准.
　　四,土地交付时间










　　甲方于 年 月 日前将土地交付乙方.
　　五,甲方的权利和义务
　　.
　　⑴根据合同规定收取土地出租费,根据合同约定的期限收回出租的土地.
　　⑵乙方有下列状况之一者,甲方有权单方解除合同.①不按合同规定用途运用土地的;②荒芜土地的,破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的.
　　2,义务.
　　⑴刚好供应出租土地,帮助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.
　　⑵现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理方法.
　　⑶,必需事前,经甲方与乙方协商一样后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的 作价赔偿,,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.










　　六,乙方的权利和义务
　　1,,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权.
　　2,义务.
　　⑴在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自变更用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效爱护,不能依法爱护造成损失的,乙方自行担当责任.
　　⑵乙方将承租的土地采纳转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施.
　　七,其他约定事项
　　,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人干脆享有的以外归,明确归谁.
　　,园内的建筑物,设施,果树处理方法要写清.
　　 成熟季节的差异性,承包期届满最终一年,在 月 日前 还未成熟,实行乙方接着管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确.










　　,根据国家政策,依据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权.
　　,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);
　　,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,,乙方削减相应土地的承租费.
　　八,违约责任
　　,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.
　　,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任.
　　,向另一方支付合同值款总额的20%违约金.
　　九,合同纠纷的解决方式