合租房屋租赁合同 标准合租房租赁合同模板.docx

　　2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应于五日内向对方主见。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。










　　5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的全部费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。
　　第八条 甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。
　　2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金10%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第九条 乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙双方应遵照实际承租天数结算租金，并退回押金。










　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;
　　(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋;
　　(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应遵照实际承租天数结算租金，并退回押金。
　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
　　第十条 免责条件
　　1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。
　　2、因国家政策须要撤除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。










　　3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。
　　第十一条：争议的解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协