ktv装修设计-施工合同.pptx

KTV装修设计
——施工合同
施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整〞。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地 4、结KTV装修设计
——施工合同
施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整〞。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地 4、结算方式。一般有两种：
一是“单价包干，工程量按实结算〞，只有单价是固定的，工程量在施工完毕 后测量一次；二是“一口价〞，预算价格就是最终装修费用。
施工合同必要内容
5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工工程总负责人，这对明确责任意义重大。 6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。 7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。 8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房 屋结构酸还损害的责任也要明确。
施工合同必要内容
9、空气环保质量。 10、保修条款。 11、合同双方本人签字，法人一定要用法人合同专用章。
施工合同洽谈要领
1、采用北京2003版格式合同时，按标准要求写清具体内容。 2、采用自制合同格式时，必需至少明确楼上11项内容。 3、合同谈判一般与预算同时进行，同时应明确质量保证措施和费用，紧急事务处理原那么和方法。
施工合同洽谈要领
4、有条件的话，可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、工程经理、业主〞 开现场会议的权利，而施工方应无条件同意。 5、注意施工法人合同专用章的合法性 6、纠错一定要签公司纠错专用章。
施工