二手房合同样本(包括买卖贷款合同).docx

二手房合同样本(包括买卖贷款合同).docx编号： YB-HT-025194
二手房合同样本 ( 包括买
Sample of second-ha” ）委托乙方
办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无
抵押。
2、房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米（以产
权证 / 房本上登记的建筑面积为准） 。楼层：总层数：土地性质：
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出让 / 划拨附属设施：
第二条：贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币万元整（大写） ，贷款年限为
年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）
第三条：首付款相关约定
1、甲方应于年月日前将该房屋的首期款人民币万元整（大
写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。 甲方于签订本合同
时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲
方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费 （金额为首期款垫付
总额的 3％），共计人民币元整。且甲方承诺应按如下约定归还
乙方为其垫付的首期款全款：
第四条：双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
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2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合
法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、 证明内容不属实或其
资信不够造成贷款未果， 甲方需承担相应责任及经济损失， 乙方
所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷
款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款
方式问题乙方未能为甲方办理贷款， 甲方应接受乙方的其他贷款
方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内， 甲方应向乙方交纳相当于总房款 %
的房款以备办理贷款手续。 如甲方所付款项与贷款银行要求之最
低首付款存在差额， 则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额
部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》 ，