生态农业旅游休闲观光园体验园项目可行性研究报告.docx

生态农业体验园工程建立
可
行
性
研
究
报
告
目 录
第一章 工程摘要 ⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯ 1
1工程概述################
注册资本： #######################万元
企业类型：XX公司
注册地址： #######################
成立日期： 年 月 日
建立地点、建立规模、建立期限、建立内容
a) 建立地点： #######################
XX市芳水乡白玉村
建立规模：
都市农业是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲
为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术
指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，
总面积约为 200 亩。
建立期限：建立期为 2 年
建立内容：
第一期方案重点建立根底设施：
按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进展具体分区；
兴建小型现代化的养殖中心：
修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；
修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；
建立滴灌系统，开展果树种植和间种农作物；
修建小型会议中心；
(7) 将 RFID〔无线射频识别技术〕运用到养殖业中，通过采用 RFID 技
术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化管理牲畜的目的，
同时为食品平安提供保障。
第二期工程方案：
兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划构造为：休闲别墅区： 、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
运用现代化市场营销手段，积极开展观光采摘业。
建立绿色产品生产基地
进展山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态
科技示X园区，随着我国参加 WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出
更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生
产领域的主要任务。为了确保生态园区建立前期的资金周转及维持经营，
在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。
建立农业生态休闲观光园
在生态示X园的根底上， 立足生态园山青水秀、“绿色环保〞以及生态
的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居〞
的环境景观和集 “自然一生产一休闲一康乐一教育〞 于一体的景观综合体，
开展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
资金构成
工程估算总投资 万元，其中资产、无形资产、递延资产、预备
费用〕，流动资金 万元。固定资产投资 1125. 03 万元
可行性研究报告编制依据
●?国家农业综合开发工程和资金管理暂行方法? 〔财发字 [1999]1 号〕；
●?XX省农业于发“十二五〞规划纲要?
●?国家农业综合开发工程和资金管理暂行方法? 假设干条文的解释 〔财
发字 [1999] 57 号〕：
●国家农业综合开发办公室关于印发 ?国家农业综合开发多种经营工程可行性研究报告编写大纲?的通知〔国农办字 [2002]175 号〕；
● ?国家农业综合开发工程建立试行标准? 【(94) 同农综字第 28 号】 ● 本工程的工程建议书；
● 企业提供的相关技术资料；
● 企业提供的相关协议、资质、证书；
● 公司财务报表；
主要技术经济指标
主要技术经济指标汇总表
指标名称
单位
指标
工程总投资
万元
固定资产投资
万元
流动资金
万元
年均收入
万元
年均营业税金及附加
万元
年均营业本钱
万元
年均利润总额
万元
年均所得税
万元
年均税后利润
万元
净现值〔所得税前〕
万元
净现值〔所得税后〕
万元
投资收回期限〔所得税前〕
年
〔含建立期
年〕
投资收回期限〔所得税后〕
年