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土地纠纷处理的决定书
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土地纠纷处理的决定书
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申请人：_______________位于申请人山岭山脚，东至鱼塘，南至小路，西至水圳，北至__________子山头，面积约50亩。(详见争议示意图①、②)，申请人、被申请人与第三人对该地存在权属争议。1963年，原环市公社办果场，占用了__________大队(现__________村民委员会)山蕉坝一千多亩坝地，导致__________大队下属村民无地种植花生榨油吃，村民意见很大。1964年，环市公社无力解决__________大队村民吃油问题，遂号召__________大队各生产队进行开荒种植，以解决村民吃油吃菜问题。1965年左右，申请人集体在__________开荒约50亩土地进行种植，种植了西瓜、花生等作物。家庭联产承包制实施后，申请人遂将__________开荒地分给申请人每家每户进行种植。
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从开荒种植到现在四十多年来，没有发生任何权属争议。争议土地__________子位于__________土地西北面，东至岭脚，南至__________开荒地，西至岭脚，北至岭脚，面积约30亩。(详见争议示意图③)，被申请人与第三人对该地存在权属争议。土地改革时，该土地分给了第三人村民何__________，何__________管理。1974年左右，__________大队各生产队兴办瓦厂，需要很多松枝作燃料，为方便生产生活，被申请人队长何__________和第三人队长何__________协商对换山头。经协商，第三人用__________子众坟山至__________子小族坟山地交换了被申请人__________背一小片，下窑头路下一小片和圆墩岭等山地，并没有把__________子山地同被申请人进行交换。以上土地因武广快速铁路征地，涉及到部分土地补偿费分配问题，三方遂发生权属争议。
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本府认为：_________________[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条规定：_________________“村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。”争议土地__________岭土地，自钟__________赠送给何神保后，一直都是申请人村民在进行管理种植，在武广快速铁路征用土地之前，并没有发生任何权属争议。根据上述条文规定，__________岭土地权属应该归实际使用土地的申请人集体所有，因此，对申请人的__________岭土地的权属主张，本府予以支持。相反，由于钟__________在被申请人村中分得地主住房之前，就已将__________岭土地赠送给了第三人村民何神保，故__________岭土地权属在经过钟__________处分后，就已经演变成归何神保管理使用，继而又演变成第三队集体所有。除此之外，被申请人对于__________岭土地也不存在任何管理使用事实，故对被申请人的__________岭土地的权属主张，本府不予支持。争议土地__________土地(争议示意图①、②)，自申请人集体1965年开荒种植到如今申请人各家各户耕种管理，历时40多年来从未发生任何权属争议，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条的规定，争议土地__________土地权属也应归实际使用土地的申请人集体享有。退一步分析，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：_________________“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有……。”根据上述条文规定，即使__________土地在申请人开荒之前分给了其他的农民集体，但也因申请人连续使用超过了二十年，从而也形成了__________土地属于申请人集体所有的法律事实。综上，申请人对__________土地的权属主张理由充分，本府予以支持。相反，被申请人和第三人对于__________土地的权属主张，不仅提供不了任何证据予以证明，而且也不存在任何__________土地的耕种管理事实，故本府不予支持。争议土地__________子土地(争议示意图③tud3)，对于该土地在土改时已分给第三人村民的客观事实，申请人和被申请人均予以认可承认，故本府予以认定。至于1974年左右交换山地的事实，被申请人称已经交换了__________子土地，而第三人称交换的土地并没有包括__________