房屋买卖定金合同标准范本.docx

房屋买卖定金合同标准范本
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房屋买卖定金合同标准范本
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出售方(甲方)：____
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出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________
　　购买方(乙方)：_________________ 身份证号码： _________________
　　依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：
　　
一、 房屋概述
　　
1、房屋区位：该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);
　　
2、房屋面积：建筑面积 ______________ 平方米;产权类型：商品房;
　　
3、房屋权属证编号： ______________ 房屋权属人姓名：______________;
　　
4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元(大写：_______拾_______万元)。
　　
二、甲方的责任和义务
　　
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1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;
　　
2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;
　　
3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
　　
4、甲方在________年____月____日前腾空房屋;
　　
5、甲方应把________年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
　　
三、乙方的责任和义务
　　
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
　　
2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写：_______万元);
　　
3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元(大写：_______万元);
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4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
　　
四、付款方式
　　
1、购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万零_______元(大写：_______拾万元_______仟元)由乙方以现金方式支付;
　　
2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元(大写：_______万元)给甲方