新购房合同样本.docx

新购房合同样本
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新购房合同样本
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卖方(房屋所有权人及共有人，以下简称甲方)：_____
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卖方(房屋所有权人及共有人，以下简称甲方)：_________________
身份证号码：_________________
身份证载明地址(或联系地址)：_________________
联系电话：_________________
买方(房屋购买人，以下简称乙方)：_________________
身份证号码：_________________
身份证载明地址(或联系地址)：_________________
联系电话：_________________
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________(房屋所有权证第_____号，颁证日期_____年_____月_____日)。
第二条双方约定该房产全部价款为人民币__________元整(￥rmb：_________________元)，此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必须缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等所有支出均由乙方无条件全部承担，也即甲方不负担交易及过户的任何支出。
第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户，甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。
第四条房款全部交付且甲方出具收据后，甲方立即向乙方交付全部房产(含房屋所有权证第号)，乙方勘查核实无误后双方签订本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方必须一次性支付给对方元作为违约金。
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第五条房产交付日之前所发生的水、电、物业管理费由甲方承担，交付日之后一切支出及本季取暖费由乙方承担。房产交付后乙方可自行处