房屋维修改造施工合同书.docx

房屋改造装修工程合同书
发包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
根据〈〈中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，
为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完
成的原则，经过甲乙双方友好协房屋改造装修工程合同书
发包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
根据〈〈中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，
为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完
成的原则，经过甲乙双方友好协商，签订本项目改造、装修工程合同。
第一条工程项目
（一）工程地点：
（二）工程内容：具体详见设计图纸
（三）承包方式：劳务分包
第二条工程劳务分包单价为人民币：元/平方米
第三条合同工期
.双方商定总工期天。
开工日期：年一月—日，竣工日期：年一月―日
.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲乙双
方代表签字认可后，工期可以顺延。
第四条工程质量标准和保修期
一）工程质量标准按国家现行施工规范验收
（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计
算,
（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙
方应给予免费修补。
第五条承包内容
工程所需主材、脚手架均由甲方采购，乙方负责装卸车及按照甲
方要求整齐堆放。在拆除工程中，乙方必须按照甲方现场负责人的要求进行施工，乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，并按照甲方现场负责人的要求分类整齐堆放，拆除后的建筑垃圾由乙方清理下楼到指
定位置堆放，甲方负责外运处理。施工中所有的小型机具及施工电源线等均由乙方自备。第六条付款方式
按照工程进度付款，
第七条责任范围
（一）甲方责任：
1、负责解决施工用水、用电及所有材料供应。
2、及时组织工程技术交底及分部验收工作；
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并按时支付乙方工程款。
（二）乙方责任：
1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
①乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
②乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场
内建筑垃圾。
4、施工不能影响道路交通。
第八条其它事项
（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原
则：
1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”
2、甲乙方须分别签字认可；
3、增加或变更内容所需材料必须落实；
（二）凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；
（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔
偿乙方停工的误工损失；如遇执法通知停工且工地已经开始作业，上
午出现算半天，下午出现算全天。
（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充协议，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。
（五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失