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土地合作开发框架协议样本
土地合作开发框架协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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XXXX村土地合作开发项目框架协议甲方委会办公场所。
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，赠与村委会商铺铺
0600㎡。
，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年01200元//亩（以毛地地
0120亩计
算），共计0144000元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金
0100万中进
行扣减。
若乙方在参与竞拍过程中没有成功拍得地块，甲方在土地拍卖后三日内将乙方已支付的土地闲置费全额退还乙方。，由甲乙双方建立共管账户管理，若乙方原因造成项目不能进行则该保证金归甲方所有。
该履约保证金在上述土地被收储后土地拍卖完成之日，由甲方扣减掉土地闲置费后，全额退还乙方。
、面积大小、住房幢号等相关事宜在施工图正式出版后双方签字确定。
，由甲乙双方设立共管账户共同管理，该押金在乙方建筑工程完成总工程量30%后退还给乙方。
乙方按每套一个车位给甲方提供车位，买房时必须购买车位，车位价格为元//个。
四、双方的权利和义务本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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，甲方需尽快推动办理土地收储的相关手续，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方积极协助办理相关手续。
，并保证乙方顺利摘牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。
、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者((包括政府、抵押权人、债权人等))的追索。
今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。
，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。项目的报批报建手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。
项目报批报建手续完成并符合开工条件后，方能够进行开工。
，如因开发手续不符合相关规定所产生的相关责任由乙方负责。
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资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。
五、违约责任；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，甲方需支付给乙方违约金人民币伍佰万元。
，若甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币伍佰万元及赔偿已造成的经济损失（以实际发生计算）。
，以及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任，乙方需支付甲方违约金伍佰万元。
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