柏宁花园电梯施工监理细则.doc

------质量是我们的尊严和荣誉-------竭力为业主提供满意的监理和技术咨询服务编号:FJ13014/02/C/020华润深圳湾柏宁花园电梯施工监理细则编制:审批:时间:监理细则目录一、工程概况.........................................................................................1二、监理部组织架构.............................................................................1三、监理范围和内容.............................................................................1四、监理目标和依据.............................................................................2五、监理工作的流程.............................................................................4六、监理工作的控制要点....................................................................5七、监理工作方法和措施....................................................................6八、技术要求及质量标准...................................................................12九、应形成的监理记录.......................................................................20十、附表...............................................................................................21监理细则第1页一、工程概况本工程位于南山后海中心区,科苑路与滨海大道交汇处东南角,北面紧邻滨海大道辅道,西侧是科苑路,南面是木棉花酒店和深圳湾体育中心。本工程地上部分由A~B两栋塔楼组成,塔楼层数A栋为地上52层,B栋为地上51层。,。总户数为387户;地上建筑面积为:,地下由三层地下室组成,。。本工程共有各种电梯17部,其中A栋6部、B栋6部、层间电梯5部(二层电梯)。二、监理部组织架构1三、监理范围和内容工程监理范围:深圳湾北区住宅工程17部电梯从进场开始到安装到电梯交付使用的全过程进行监理。电梯工程监理内容:1、设备进场验收;综合监理组安全专业工程师:孔繁荣资料管理员:宋玉平关凯土建监理组土建专业工程师:庹海荣、王洪伟、牟汪、曾东东土建监理员:张纯新袁昊陈健伟关凯曾钢安装监理组机电专业工程师:沉晓明肖建臣给排水专业工程师:饶日协刘圣总监理工程师熊炳燊监理细则第2页2、土建交接检验;3、驱动主机或液压系统;4、导轨;5、门系统;6、轿厢;7、平衡重;8、安全部件;9、悬挂装置、随行电缆、补偿装置;10、电气装置;11、整机安装验收;12、分部、(子分部)工程质量验收;13、自动扶梯监理内容:设备进场验收、土建交接检查、整机安装验收。四、监理目标和依据(一)监理目标1、施工质量控制目标:分项工程合格率达到100%;分部工程合格率达到100%。2、施工投资控制目标:总体投资要按施工合同要求进行资金控制,施工阶段费用增加控制在预算投资的8%、施工进度控制目标:按项目确定的总进度计划和电梯专业进度计划时间完成电梯工程施工、达到竣工验收条件。4、施工安全文明管理目标:杜绝重大事故、减少一般事故,以强有力的手段实施安全文明施工监理,使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。5、施工合同管理目标:严格管理,争取不发生工程暂停事件,配合总监处理好工程暂停事件;严格工程变更的管理;处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。(二)监理依据1、已批准的监理规划;2、电梯安装合同;3、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;4、施工组织设计;监理细则第3页5、GB/T10060-2011电梯安装验收规范;6、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范;7、GB26465-2011消防电梯制