最新隆德县城农贸市场建设项目可行性研究报告12.2.doc

隆德县城标准化蔬菜市场新建工程 可行性研究报告
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区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和工程管理、建设工程招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。
2．主要编制依据
(1)?投资工程可行性研究指南?〔试用版〕；
(2)?建设工程经济评价方法与参数?〔第三版〕；
(3)?商店建筑设计标准?JGJ 48－88
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(4)?城市居住区规划设计标准?
(5)?标准化农贸市场建设标准?
(6) 业主提供的区域社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等根底性资料
(7)本工程适用的国家及地方标准、标准、法规等
(8)工程其他有关资料
可行性研究的主要结论
1、工程建设必要性
隆德县城农贸综合市场是满足新县城人民生活的需要，是繁荣隆德商贸流通的需要，是解决商户就业问题的需要，是“菜篮子〞工程建设开展的需要。
2、建设内容及规模
本工程规划建设净用地面积为1万㎡〔15亩〕,总建筑面积9500㎡。其中：全封闭式钢结构交易大棚4700㎡，营业房1600㎡，气调库3000㎡，市场标志性大门200㎡，二级公共厕所200㎡。配套建设化粪池500立方米，垃圾收集点2处，绿化工程(含景观)500㎡，场地硬化㎡，环保、消防设施1套。室外给排水管网2km，室外强弱电管网5km。
市场配套设备购置主要有商务信息平台设备：电子结算系统〔效劳器、UPS系统、终端机等〕1套，电子监控系统〔摄像机、录象机、显示器、报警线、通讯总线等〕1套，电子显示系统〔LED显示屏、控制计算机、触摸屏计算机等〕1套，综合管理系统〔效劳器、客房终端机、扫描仪、打印机、传真机等〕1套，信息根底平台〔核心交换机、网络设备柜等〕1
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套。气调库配套制冷机组、风冷压缩冷凝机组、吊顶冷风机各10台套，低压开关柜5台套。不锈钢操作柜台、冷藏柜、柜台各100台套，60吨电子磅秤2台，气调专用车各2台套，办公信息设备10 台套。
〔3〕市场占地15亩。
3、工期安排
根据工程的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为2年，具体安排为：2022年1月至2022年12月底以前，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。
2022年3月至2022年7月底以前，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。2022年8月进行工程验收。

表1-1 主要经济技术指标表
序号
工程名称
建设规模
单位指标
投资金额〔万元〕
占总投资比例
1
工程费用
　
　

%

土地及平整
10000
60

%

建筑工程
　
　

%
⑴
主体工程
9500
　

%
⑵
辅助设施
2500
　

　
⑶
其它工程
　
　

　
⑷
工程取费
　
　

　
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设备
　
　
663
%
⑴
主体设备
35
　
193
　
⑵
商务信息设备
5
　

　
⑶
其它设备
315
　

　
⑷
设备取费
　
　

　

工程其他费用
　
　

%
⑴
安装工程费
　
　
134
　
⑵
科技投资