房屋卖买协议书.docx

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房屋卖买协议书
　　导语：随着我国城市化进程的加快,房地产业迅速发展,房屋购买的人越来越多。以下是小编为大家分享的房屋卖买协议书，欢迎借鉴！
　　卖方： (以下简称甲方) 身份证号：
　　买方： (以下简称乙方)
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房屋卖买协议书
　　导语：随着我国城市化进程的加快,房地产业迅速发展,房屋购买的人越来越多。以下是小编为大家分享的房屋卖买协议书，欢迎借鉴！
　　卖方： (以下简称甲方) 身份证号：
　　买方： (以下简称乙方) 身份证号：
　　根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
　　1、甲方所售房屋所在地： 。
　　2、甲方所售房屋建筑面积： 平方米，占地面积
　　3、甲方所售房屋结构、层次为： 。
　　二、房屋价格
　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币) 拾 万元整。
　　三、付款方式
　　1、甲、乙双方协商一致，%的首付款共(人民币) 拾万元整。其中， 拾万元整于2011年 月 日付给甲方，另外 拾万元整于2011年 月 日之前必须付给甲方。
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　　2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余 拾 万元整于2011年 月 日之前付给甲方。
　　四、房屋交付
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件，保证在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必须办理完毕。
　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
　　五、双方违约责任
　　1、乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，并有权乙方已付的房款中扣出 元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
　　2、甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并向乙方支付房价 的违约金。
　　六、其他