改造工程监理规划[1].doc

改造工程监理规划[1]
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目录
一、工程概况----------------------------------------------1
二、工程特点---------------议的条款，提醒建设单位，进一步予以明确。
p、总监制订现场监理资料收集、整理、归档的一些制度，承包单位应按国家有关要求和监理单位关于监理资料管理的要求，及时进行报验、报审。
q、建设、设计、承包、监理等单位相互间有关联系事宜应通过书面形式，做到规范化、程序化、制度化管理。在情况紧急时，可先作出口头请示、指示、指令、通知等，但事后必须形成书面资料。
r、施工现场的协调工作可通过交谈、会议、指令单、通知单、联系单等形式进行。
s、针对工程施工中可能发生的问题，现场监理事先做好预控工作，可召开会议、签发通知单和联系单等形式，提醒承包单位在施工中注意。
t、事前控制的其它工作。
B、事中控制
a、现场监理检查承包单位项目部管理人员是否按其职责工作。检查其现场质量管理体系、质量保证体系执行情况，施工安全管理体系、文明施工管理体系执行情况。
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b、现场监理检查其各种计划执行情况，现场施工是否按施工组织设计等组织施工。
c、对材料的现场堆放、保管，施工机械（具）的保养、维护，现场监理随时检查，看是否符合要求。
d、在现场施工操作时，现场监理随时检查各施工班组是否按有关施工技术操作规程等进行施工。
e、为保证工程施工质量，现场施工班组的操作过程控制很重要，承包单位应做好各工种的技术交底工作，督促施工班组按施工技术交底操作。承包单位须做好三检：自检、交接检、专检工作。
f、为及时发现现场施工中问题，现场监理及时做好现场巡视检查工作。
g、对于工程变更，承包单位应及时执行，现场监理跟踪检查、验收。
h、在施工过程中，承包单位应及时告知现场监理，对须做试验的工程试件进行见证取样。如砼试块、砂浆试块等。
i、承包单位应按进度计划组织施工，现场监理及时检查进度计划的执行情况，并及时做好记录，发现偏差及时要求承包单位纠正。
j、承包单位及时向现场监理报审已完成的经现场监理检查验收合格的工程量，现场监理按规定的时间和程序进行审核，并及时按合同要求签发工程款支付证书（进度付款）。
k、在施工过程中，明确合同要求，严格控制工程变更，防止因过多的费用索赔、工程变更而导致工程费用、工程造价的增加和工期的延长。
l、总监及时组织建设单位、承包单位就质量、进度、造价、投资、施工安全、文明施工等召开工地例会。
m、现场监理及时通过巡视等形式监督承包单位的施工管理、操作过程，对发现的问题及时以书面的形式开出暂停令、通知单、联系单、备忘录等，并及时督促承包单位及时整改、处理。
n、现场监理一般应每月编制监理月报，就工程施工的主要情况、工程质量、工程进度、工程投资等书面向建设单位汇报。
o、事中控制的其它事项。
C、事后控制
a、承包单位在施工结束后，应及时报验报审各种施工技术资料，现场监理按规定的时间和规定的程序进行检查、验收，并签署意见。需返工返修的，承包单位及时按要求进行返工、返修。
b、现场监理及时督促承包单位对已出现的进度偏差采取适当的措施，以期保证原定计划的严肃性。
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c、承包单位应做好成品、半成品等保护工作。
3、竣工阶段
a、工程完工后，承包单位及时整理好施工技术资料，报现场监理检查。
b、总监组织现场监理对完工工程进行预验收，承包单位予以配合。对存在的问题开出通知单，并督促承包单位整改，并对整改的部位进行检查、验收。
c、建设单位组织竣工验收。
六、监理工作依据
1、工程项目建设文件
工程项目审查意见书、设计图纸等。
2、有关的法律、法规、规章和标准、规范
A、中华人民共和国建筑法
B、中华人民共和国合同法
C、建设工程质量管理条例
D、建设工程监理规范
E、工程建设标准强制性条文
F、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300--2001
G、砌体工程施工质量验收规范 GB50203--2002
H、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204--2002
I、施工说明 苏J9501
J、市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1--90
K、市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3--90
L、相关图集
3、建设工程合同
A、本工程的建设工程委托监理合同。
B、本工程的建设工程施工合同及有关附件。