《房地产企业会计实务》课标.docx

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《房地产企业会计实务》课程标准
、课程信息课程名称：房地产企业会计实务
学时/学分：64学时/4学分
先修课：财务会计
开课学院或教研室：财经学院
审核：喻晶
审定：高莉
二、课程性质与作用
课程代码：
分析和运用会计信息进行对房地产企业评价的能力。
四、课程教学内容和建议学时
（一）课程的主要内容及基本要求
第一部分：总论（8学时）
教学内容：
1. 房地产开发会计基本假设、会计基础和会计信息质量要求房地产开发企业的会计要素和会计科目
教学要求：
根据房地产企业特点，及该类企业会计业务基础要求，让学生了解和学习掌握房地产会计业务内容。教学重点、难点：经济法的概念和调整对象、经济法律关系的三个要素。
实验或习题要求：PPT例题和课后习题、针对本意掌握的知识点进行相关的案例分析。第二部分：货币资金和结算（10学时）
教学内容：
1. 库存现金备用金银行存款及结算其他货币资金及结算
教学要求：
掌握货币资金与结算业务的特点和会计核算方法
教学重点、难点：按揭贷款保证金的核算
第三部分：金融资产
1. 教学内容以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
持有至到期投资投资应收账款可供出售金融资产金融资产减值教学要求：
1、掌握金融资产的概念和分类，金融资产的初始计量和后续计量。
2、理解金融资产与股权投资的差异，理解不同类型金融资产会计处理的差异°
3、熟悉和了解金融资产的分类，金融资产减值。
第四部分：存货
1. 教学内容存货概述原材料收发的核算委托加工物资和周转材料的核算存货活查和期末计量
教学要求：
1. 了解存货活查的核算。
2. 熟悉掌握存货的计价。
3. 熟悉掌握库存材料与库存设备的核算。
第五部分：长期股权投资
1. 教学内容长期股权投资的初始计量长期股权投资的后续计量长期股权投资的减值处置
教学要求：
1. 掌握长期股权投资的初始计量，成本法和权益法的适用条件及核算方法。
2. 熟悉长期股权投资的范围，成本法与权益法的转换了解长期股权投资的减值与处置。
第六部分：固定资产
教学内容固定资产的概述固定资产的初始计量固定资产的后续计量固定资产的处置教学要求：
1. 了解固定资产核算的内容。
2. 了解固定资产修理和租赁的核算。
3. 熟练掌握折旧的核算。
4. 熟练掌握固定资产增、减及活查盘点的核算
第七部分：无形资产
教学内容
1. 无形资产概述
2. 无形资产的确认和初始计量
3. 开发支出的确认和计量
4. 无形资产的后续计量
(1)
教学要求：
1、掌握无形资产的特征，无形资产的初始计量，开发支出的确认和计量。
2、熟悉无形资产概念，无形资产的确认标准，无形资产摊销的核算。
3、了解无形资产的种类和内容，无形资产的处置。
第八部分：负债
1. 教学内容流动负债：
短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付股利、其他应付款非流动负债长期借款、应付债券、长期应付款
教学要求
1. 掌握应付账款，应交税金，应付职工薪酬等流动负债的核算，应付债券发行，利息调整摊销，