报建工作执行守则.pdf

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份）
② 土地登记审批表（原件 1 份）
③ 地籍调查表（原件 1 份）
④ 法人身份证明（原件）、法人身份证复印件和委托人身份证（复印件加盖
公司公章）
⑤ 建设用地规划许可证（复印件加盖公司公章）
⑥ 企业组织机构代码证、营业执照（复印件加盖公司公章）
⑦ 宗地图（原件 2 份，采用西安 80 坐标系比例尺 1:500 或 1:1000，面积较
大宗地可采用 1:2000）
(3) 审批流程：登记办受理→外业调查成果→验收→地籍科审核→县国土局
审核→约定销售与持有比例→地籍科核发土地证
(4) 办理时限：20 个工作日
(5) 收费事项及标准：无
(6) 需公司配合部门：设计部
（二）建设用地规划许可证办理阶段
1、办理《建设用地规划许可证》(1) 受理部门：肥西县规划局
(2) 资料清单：
① 建设用地规划许可证申报表（原件，加盖公司公章）
② 立项核准批文（复印件）
③ 国有土地出让合同及附图（复印件）、地形图（原件 2 份）
(3) 审批流程：窗口审核资料→综合科受理→局业务会同意→局长签批发证
(4) 办理时限：5 个工作日
(5) 收费事项及标准：技术服务费（15 亩以下 600 元；15 亩--45 亩 800 元；
45 亩以上 1000 元）
(6) 需公司配合部门：设计部、资金部
（三）建设工程规划许可证办理阶段
1、项目立项报告编制
(1) 编制时限：3 个工作日
(2) 收费事项及标准：
(3) 需公司配合部门：资金部、财务部、设计部、招商部2、项目立项核准批复
(1) 受理部门：合肥市发展和改革委员会
(2) 资料清单：
① 项目申请立项的报告（原件）
② 市人民政府常务会议纪要（第 109 号）（复印件）
③ 中华人民共和国港澳台侨投资企业批准证书（复印件）
④ 省商务厅关于同意设立合肥华南城有限公司的批复（复印件）
⑤ 公司营业执照（复印件）
⑥ 关于华南城合肥项目建设用地的初审意见（复印件）
⑦ 建设项目环保审查意见（复印件）
⑧ 国有建设用地使用权出让合同（复印件）
⑨ 国有土地使用权证（复印件）
⑩ 区域土地分割图（A3 彩图）
⑪ 可研报告（原件）
(3) 审批流程：受理→资料审核→领导审批→出具立项核准批复
(4) 办理时限：2 个工作日
(5) 收费事项及标准：无
(6) 需公司配合部门：资金部、财务部
3、项目规划方案报审
(1) 受理部门：合肥市规划局、肥西县规划局(2) 资料清单：
① 肥西县《建设工程规划报建申请表》（原件，加盖公司公章）
② 规划设计要点及附图（复印件）
③ 日照分析报告、建筑一览表（原件，加盖设计单位公章或技术章，住宅
项目）
④ 规划方案文本、电子光盘（原件）
⑤ 规划总平图（加盖设计单位出图章），经消防、环保、桃花工业园签署意
见并加盖审批章（原件 2 份）
⑥ 立项核准批文（复印件）
(3) 审批流程：受理→资料审核→县规划局业务会→市专家评审会→县规委
会→市规划局局业务会→市规委会→审批通过后出具《合肥市规委会主
任会议议题审批表》
(4) 办理时限：方案文本无反复修改，30 个工作日
(5) 收费事项及标准：无
(6) 需公司配合部门：设计部
(7) 注意事项：根据县规划局局业务会确定，是否需要上市专家评审会，若
需要上专家评审会，需另外增加规划方案文本 10 份，专家评审费用按
1000 元/人计算；
4、项目规划方案审定通知书
(1) 受理部门：肥西县规划局
(2) 资料清单：
① 国有土地使用权证（复印件）② 建设时序计划表（原件，加盖公司公章）
③ 教育配套说明（原件，住宅项目）
④ 规划方案文本效果图（扫描件，经审批通过，加盖合肥市规委办公章）
⑤ 《合肥市规委会主任会议议题审批表》（复印件）