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家庭居室装饰装修施工半包合同
家庭居室装饰装修施工协议
根据《中华人民国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 、《中华人民国消费者 权益保护法》、《中华人民国价格法》 、《市保护消费合法权益条例》 ，中华人民国 建设部（ 1997）应按时提供乙方需要的材 料。乙方同时必须提供大致精确( +/- 10% )的所需材料的数量。由于乙方材料 估算误差大于 10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承 担，或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条 关于工程质量及验收的约定
-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住 宅装饰装修验收标准》 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验 收标准。
2．本工程由甲方提供设计施工方案。 乙方负责按有关行业规定并参照附件六 《施 工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3． 关于施工工艺，双方另做如下约定：
1 ． 卫生间和厨房要作好防水，并经 12 小时积水渗漏试验
2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
3． 线路穿管后必须可以抽动。
4． 杉木地板与龙骨成 45 度角铺，使用木螺钉固定。
5． 墙面乳胶漆，一底两面
6．门套和踢角线，一底三面
7．门， 一底三面
4． 甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担， 工期顺延。
5． 由于乙方原因造成质量事故， 其返工费和材料损失由乙方承担。 本工地在施 工期间和保修期间如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失， 由乙方负责 修复及赔偿； 6． 在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目， 须提前与乙方联系 后，方能进行该项目的施工。
7． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装， 甲方
应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
8．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 工程每一节点， 乙方应提前两天通知甲方进行验收。 未经甲方在附件四 《工程质 量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。 （参照市地方标准
DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》 ）。如果甲 方在规定时间不能组织验收， 须及时通知乙方， 另定验收日期。 如通过竣工验收， 甲方应承认原竣工日期。
9．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日组织验收， 并书面办理验收确认手续 （见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间 不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认 原竣工日期。
10．工程保修期一年， 从竣工验收确认之日起算。 保修期由于乙方施工不当和乙 方提供材料质量不合格造成的质量问题， 乙方无条件地进行维修， 并承担相应材 料费用。因上述原因给甲方造成损失的， 乙方应承担相应的赔偿责任； 保修期如 属甲方使用不当造成损坏， 直至不能正常使用， 乙方可酌情收费。 保修期结束后， 乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条 关于安全生产和防火的约定 1． 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求， 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全， 遵守物业管 理部门的装修指南（见附件一） ，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生， 属甲方责任的， 甲方负责修复和赔偿； 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方 向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3． 乙方应注意煤气使用安全， 确保登高施工的安全保障等各类安全保证， 并提 醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款时间表
付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额
合同签订后 开工前三天 30%
水电验收合格时 水电验收合格两天 0
工期过半 油漆工进场前 30% 竣工验收 验收合格当天 30% 工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10 ％ 2．双方款项往来均应出具收据。
3．工程结算：（见附件五《工程结算单》 ）。
第七条 违约责任
1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元违约金。 甲方未按协议约定时间付款的， 逾期部分在逾期期间按同期活期银行 存款利率向乙方支付利息。
2．由于乙