房地产工程部工作流程图.docx

房地产工程部工作流程图
工程部工作业务流程
工程测绘工作业务流程
行政、计划部门下达测绘计划并下发相关土地资料
工程部签发招标联络单给招标
招标部招标并订立合同
工程部协调技术部于现场局申领规划验收申请表
收到综合事务部手续办理计划书
工程部督促承包商办理，并下达办理时
填写申报表并归档相关资料
承
承包商领取报检书、责任书
包
上报规划窗口受
商
组
竣工前行政验收织操作业务流监理程方签章
工程部配合规划验收人上员现场勘查、初验 督促相关单位整改存在问题
施工报单位报验申请
材 建设单位签章
料
监理单位验收合格后签署意见并提供上报相关资料
规划局相关科长、 局长审查， 签发证件
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承包商上报资料
领证
工程部组织全部的相关资料
上报相关单位（公安、消防、环保、气象、规划等）申请验收
相关单位现场验收
有问题时提出相关整改意见
工程部督促监理单位或相关单位落实整改
相关单位整改
无
质
量
问
现场验收 题
、
合
格
相关单位复检
签署合格意见
工程竣工验收业务操作流程
施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
监理单位总监签署合格及准予验收意见，并提交相关齐全资料
工程部审查符合验收条件后，并整理相关资料
工程部向相关单位发出验收意向
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工程部将验收时间、地点、验收组名单书面报送质检站 领取报告报表、备案表
质检站确认验收人员、时间
工程部组织验收，质检站监督
意见不统一时，协商提出解决办法
合
问题的处理过程 格
无
异
议
重新组织工程竣工验收
各相关单位签署工程竣工验收合格意见
工程备案操作业务流程
工程竣工验收合格 7 日内向质检站提交工程竣工验收报告及相关附件资料
质检站审核
质检站出具工程质量监督报告， 5 个工作日内
综合验收合格
合格 15 日内向备案机关提交备案申请，并提交相关资料
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备案机关审核
备案机关签署文件收讫，盖章
综合事务部资料归档
工程进度预结算审计及进度款支付业务流程
施工单位提交进度预结算书
监理单位初审完成工程量及工程实体质量是否合格并签署意见
工