项目征地迁管理办法.docx

省公路建立管理集团XX
工程征地拆迁管理方法
第一章总那么
第一条为加强省公路建立管理集团XX工程征地拆迁管理，有
序推进工程建立征地拆迁工作，保障工程建立的顺利实施，合理控制
征迁费用，制定本方法。
第二条认真贯彻执行法律、法．调查登记及汇总工作：
1〕调查登记工作由工程办根据建立工程征迁量分组进展。每
组必须指定一名负责人，负责人通常由工程办相关科室科长或副科长
担任，并对调查登记资料的真实性、有效性负责。
2〕登记汇总：登记汇总工作由工程办指定的各征迁小组负责
人会同当地政府有关部门负责实施完成，并对其准确性及完整性负
责。
.征地拆迁协议签订及资金拨付
征地拆迁协议签订及资金拨付工作由工程办征迁科副科长负责
完成，并对其协议的严谨性及资金的准确性负责。
.电力、电讯、水利设施调查
电力、电讯、水利设施调查工作由工程办征迁科、工程科共同派
出代表，会同权属单位、评估单位进展，并制定出科学合理、经济实
效的改迁方案，并对其负责。
5．厂矿、企业拆迁调查
厂矿、企业拆迁调查工作由工程办征迁科派出代表会同权属单
位、评估单位进展摸底调查，派出代表要对调查的方案、数据真实性
负责。
.征地放线实施
征地放线工作由公司委托或招标方式进展，工程办工程科、征迁
科配合实施完成。工程办工程科应对征地放线工作的技术及准确性负责，征迁科科长应对征地放线的进程及协调负责。
7评估管理
评估管理工作由工程办征迁科科长负责管理。
8征迁台账及档案管理
征迁台账及档案管理工作由工程办征迁科副科长或指定人员负责。
第三章征地拆迁程序管理
第十一条征迁工作程序
省
、 市
、
县 审 计 部 门
.集团公司、工程办、地方政府〔协调办〕、被征迁户工作关系
团审计科或其他部门审计
.补偿标准确立：由工程办依据相关法律、法规相关规定与当地
政府进展沟通协商，待形成初步意见后报请公司或进展审核，经公司
及省公航旅集团公司〔以下简称集团公司〕批准同意后，由当地人民
政府行文下发〔安置补偿意见〕，工程办以规定的标准进展套算。
参考文件：
〔1〕?省关于印发省征地补偿区片综合地价及省征地补偿统一年
产值标准的通知?〔甘政发〔2012〕151号〕。
〔2〕?省森林法实施管理方法?及工程所在地近三年以根底设施建
立地上附着物补偿标准。
(3)工程预算时地方政府出具的补偿意见承诺书。
.征迁方式
依据施工图设计文件数量，由公司、工程办与地方政府协商征迁
方式。
⑴建立用地及地上附着物一般由目所在地各市、县政府〔以下简
称“统征单位〞〕负责统征。
⑵林地、林木一般由由林业主管部门负责统征。
⑶厂矿企业、水利等设施一般由目所在地各市、县政府实行统征。
4)电力、电讯、一般由工程办与权属单位商议确定。
.征迁围：
两阶段施工图设计确定的建立红线围及设计变更增加的用地围。
.征地放线实施
1〕征地放线工作由工程科、征迁科共同负责实施。
2〕由工程办征迁科协调设计单位对放线单位进展现场技术交
底。
3〕征迁放线工作须采用坐标放线，只放征地边线，并每隔20
米〔直线段〕加栽一根公路界桩，曲线段每隔10米加栽一根公路界
桩。
4〕征地放线工作必须与丈量登记同步进展，根据丈量登记进
度及时调整征地放线速度，防止出现抢栽抢种的现象发生。
.建立工程用地影像资料收集
工程办会同县级国土部门对工程工程沿线及周边进展现场踏勘，
并全程进展拍照和摄像，留存影像资料，其中包括以下容：
1〕拆迁地块房屋原貌、地址、用途、建筑面积、构造类型等
根本情况；
2〕拆迁地块现状道路、管线等情况，重点调查地上杆线、设
施、地下建〔构〕筑物、其他设施及苗木等情况。
3〕对已丈量登记的地上附着物的撤除情况进展摄像或拍照并
留存影像资料。
.调查登记
1〕调查登记工作由工程办征迁科根据工程办的统筹安排进展，
并根据征迁工程类别制定出统一规的登记表格。
2〕土地、房屋、林地、林木及地上附着物的丈量登记及汇总
工作，由工程办根据工程情况分类并分组实施，各组必须指定一名负
责人，负责人由技术熟练、业务精通、责任心较强的人员担任。
3〕调查登记工作须由工程办征迁科会同当地政府及有关部门
配合完成，采用五级联合调查的方式进展〔即：工程办、协调办、相
关部门〔业务局〕、乡镇、村组共同现场丈量登记确认，丈量登记工
作必须实行日清日结，对每天未登记完的表格进展划线封签，并按照
村、乡〔镇〕、县分类分项进展，原始丈量登记表格实行一式四份同
时登记〔工程办、县区协调办、业务局、乡镇各持一份〕，并相互签
字确认。。
4〕各征迁小组要定期分析本区域征迁进度、难易程