报批报建-管理流程-项目报批报建管理程序.doc

项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:项目报批报建管理程序编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:,确保项目的正常开发经营。,前期阶段与国土局有关的报批报建由开发部负责,建设阶段和竣工阶段与工程技术、施工有关的报批报建工作由工程部负责,与营销策划、客服有关的由相应部门负责。,根据项目开发进度,及时准确地办妥各项目所需报批报建手续,提供相关合法文件,为各项目的顺利开发经营提供保证;、开发部、总工室、营销部、项目部、成本合约部提交本部门负责的报建资料。,需各部门向工程部提交的报批报建资料及提交时机见下表:报批报建事项所需资料资料提交部门提交时机土地使用权出让合同书规划设计草案总工室集团听证会批准立项后分期开发计划项目部付清地价款证明地价清单规划国土局、公司批示中标或者地政计算完成房地产证(土地证)付清地价款证明开发部办完付清地价款证明建设用地规划许可证建筑技术经济指标总工室交清地价前10日固定资产投资计划(立项)批文项目投资估算书成本合约部签定土地合同后一个月内可行性研究报告(公司版)开发部签定土地合同后一个月内可行性研究报告(报建版)开发部签定土地合同后二个月内项目报批报建管理程序编号:JFFC-OP-GC01版号:A/0页码:报批报建事项所需资料资料提交部门提交时机申办项目命名注册项目名称及释义营销部设计方案报建前设计方案招标备案设计方案招标文件总工室审核后设计方案报建环境评估审查意见书工程部审核后设计方案文件总工室地震安全性检测报告项目部初步设计报建初步设计图总工室审核后桩基报建证明书桩基础施工图总工室审核后开工验线报告现场测点放线白蚁防治合同项目部审核后主体施工图报建(建设工程规划许可证)主体施工图技术经济指标表建设工程报建表总工室审核后投资许可证建设工程施工许可证工程部预售许可证前30日预售查丈施工图电子文件总工室预售查丈前10日内楼盘表(门牌号)营销部预售查丈前10日内预售许可证住宅使用说明书住宅质