民宿经济助力乡村振兴路径.docx

第 1 页 共 造优质的社会风气具有重要的意义。
2民宿产业建设环节存在的突出性问题
，缺乏个性化特征。当前，民宿产业的迅猛发展，使非客观性、非理性资源开发现象屡见不鲜，而产品趋同化与服务标准化也在悄然间蔓延。而一旦出现网红单品，仿造、抄袭等现象也会接踵而至。尽管建筑构造形式与装饰装修风格易于模仿，但文化内涵是无法复制的。也许缺乏定位与特色的民宿产品能够引起短期的流行效应，但其势必会因为无法满足民宿的个性化需求，最终被主流市场抛弃。，综合管理难度大。一直以来，民宿产业发展的关键点集中在产权归属方面。绝大多数民宿属于短期租赁形式，面临着租金高、转让费用低与低价回收等风险。同时，产权归属问题也在一定程度上影响了宅基地的改建与经营手续变更。这使得民宿经营者在产业投资方向畏手畏脚，难以形成规模化发展。另外，民宿经营过程中，安保、消防与卫生等问题也成为关注的焦点。，宏观发展水平不够理想。现阶段，我国尚未出台民宿安全保障规章体制、卫生许可标准与服务标准规范，这也使得各地民宿经营管理无法可依、无章可循、无制可考。鲜有地方监管部门出台民宿建设规划制度条例，且民宿产业统筹谋划不到位，长期处于自我发展状态。与此同时，民宿经营者专业素养偏低，管理者责任意识淡薄，这也极大地制约了民宿产业的良好发展。
3以民宿产业为核心，实现乡村振兴战略目标的可行性策略
，延伸特色旅游业。推动乡村发展，具体措施如下所述。其一，将民宿打造成乡村旅游综合体，提升民宿的流量入口价值，全面振兴乡村经济。伴随城镇生活节奏的加快与经济压力的膨胀，人们对自然环境的追求更加强烈，而民宿也不单纯是乡村旅游的重要组成内容，在潜移默化间成为游客的目的地。为此，可以将民宿设计成包含图书馆、餐厅、咖啡馆、茶舍、戏楼与体验馆等的旅游综合体，为游客提供一站式服务。再者，充分发挥民宿客源优势，带动相关产业的发展，以达到互惠互利的目的。其二，依托民宿的“中介”性质，延伸乡村旅游产业链。一方面，通过特色化、精准化的营销方式，将旅游产品推销给游客，带动消费;另一方面，促进民宿与乡村物产的有机整合，将民宿打造为乡村物产的展示空间、体验空间与消费空间。同时，促进农村电商、物流运输与旅游产业的深度融合，以扩大产品的增值空间。。从某种角度来说，乡村文化是母体文化，但是在以城市为发展主体，以非农产业为主导的大环境背景下，乡村经济、社会与人文发展被忽略。民宿不单纯是承载住宿的重要环节，更是城市文化与乡村文化深度融合的主体媒介。具体实施措施为:其一，回归乡土文化。从物质文化层面来说，主要包括建筑文化、饮食文化、手工艺文化与民间艺术等，以民宿为核心的建筑形态更能体现浓厚的乡土文化。以莫干山民宿为例，该建筑在保留原有框架结构的基础上进行了改造，既可以增强本地群众的归属感与认同感，又可以让游客领略到浓厚的乡土人情。其二，构建乡土文化。莫干山的“洋家乐”将现代文明植入原