基本指标(见规划指标表/建造标准表)成本测算一级科目二级科目三级科目四级科目本项成本(万元)一、开发成本合计开发成本土地获得价款小计前期准备费小计主体建筑安装工程费小计社区管网工程费小计园林景观工程费小计软景硬景水景(待细化)构筑物设施景观照明围墙公共配套设施费小计开发间接费小计二、期间费用合计期间费用营销费用顾问合作费媒体投放费公关促销活动费(待细化)销售物料(工具)制作费楼书(含单张、折页、户型图等)模型效果图三维动画片(3D)看楼车、电瓶车礼品(含纸袋)销售员服装费其它(如原创拍片、模特费等)现场包装费现场管理费售楼处费用开发商销售人员奖金产权登记费/交易费财务费用利息小计银行费用小计期间费用财务顾问费小计管理费用税金三、不可预见费计提基本指标(见规划指标表/建造标准表)成本测算可售单方(元/m2)编制说明及附件建造标准及估算科目高层住宅建筑面积:--结构与初装修小计结构及初装修土方基础形式结构形式\层数\层高\户内平层\错层\复式\单元间有高差\无高差平屋面\斜层面\材料屋面找平\保护层屋面防水屋面隔热外墙外墙保温外墙防水内墙厨卫防水门窗工程小计--门窗工程单元门-入户门-阳台门-户内门-车库门-楼梯间防火门窗-公共部位精装修小计公共部位精装修外墙装饰单元入口装饰入口屋面装饰电梯厅装饰楼地面装饰墙面装饰公共部位精装修电梯厅装饰天棚装饰大堂楼地面装饰墙面装饰天棚装饰楼梯间楼地面装饰墙面装饰天棚装饰栏杆楼梯栏杆阳台栏杆私家花园栏杆空调板装饰室内装修小计室内装修厅房楼地面装饰墙面装饰天棚装饰窗台及护栏厨卫楼地面装饰墙面装饰天棚装饰门槛厨卫设备橱柜烟道阳台楼地面装饰墙面装饰天棚装饰室内给排水小计室内给排水给水管材洁具及五金件室内供暖小计室内供暖室内供暖室内燃气小计室内燃气室内燃气室内电气小计室内电气穿管布线配电箱\电表箱开关插座灯具室内通风空调小计室内通风空调室内通风空调电梯小计电梯电梯室内消防小计室内消防室内消防弱电系统小计弱电系统居家防盗对讲系统远程抄表有线电视电话宽带网有50,,,,----
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