农村自建房屋施工合同(共3页).docx

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农村自建房施工合同
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农村自建房施工合同
甲方： （姓名，身份证号）
乙方： （姓名，身份证号）
甲方拟建房屋一栋，位置在 ，房屋层数为两层，另加屋尖。房屋建筑总面积为 平方米（其中，一层 平方米，二层 平方米），房屋建筑总高为 米（其中，一层高 米，二层高 米，小屋面距二层楼板高 米，屋尖距二层楼板高 米），由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经友好协商，双方自愿签订本施工承揽合同，合同就如下事宜达成协议：
一、承建方式
甲方所建住宅采用包工不包料承揽方式进行施工建设。
甲方提供建房所需的材料，包括：砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。根据施工进度，乙方应提前 天以上通知甲方购买所需材料。
甲乙双方当事人明确，双方不存在雇佣关系。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括地基、墙体、梁、隔潮板、楼板、楼梯、遮雨檐、前后小屋面、屋尖、屋瓦、门前台阶砼垫层、室内粗粉刷、外墙面粉水泥砂浆、外墙贴瓷砖、卫生间地面及四周贴瓷砖、厨房地面及四周贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管、露台防渗透水处理、 等等。
三、工期与质量
房屋建设工期从 年 月 日起开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震等影响施工进度的不可抗力情况，可顺延工期。
房屋建成后由甲方按照施工要求进行验收。因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用。
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自房屋交工验收合格起一年内，房屋主体结构和露台防水出现质量问题，乙方均有义务进行免费维修，乙方不提供维修，甲方有权委托他人进行维修，由此产生的费用从质量保证金中扣除。
四、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
乙方负责提供劳务、施工技术及施工所需的一切机具，费用由乙方自理。
乙方负责施工现场安全组织管理，