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新农村居民点建设的经济分析
 
 
杜学玲
摘 要：新农村居民点建设是新农村建设中的一项重要内容，对于实现城乡一体化建设有着非常重要的促进作用。在我国城乡建设不断推进的背景下，居民点的建设数量一直呈现出上升的趋势，但是其中存
农村居住在整体上不具备集中性，基础设施在建设过程中存在很大的难度，尤其是对于一些偏远地区而言，农民的出行以及生活都存在着极大的不便。通过对目前农民居住分散性问题的合理解决，不仅农民在医疗和教育方面能得到很大的改善，同时还能进一步减少国家在基础设施配套上的资金投入力度。
有利于促进农业经济的发展
在农村普遍会存在一户多宅以及宅基地闲置的现象，导致住宅占地面积比较大。通过对农村居民点的有效建设，可以使农民在居住上具有一定的集中型，原宅基地还耕，使农村土地资源的利用效率得到明显的提升，同时也能进一步拓展农村的农耕面积，使农村可以大力发展集体经济。由此可以看出，新农村居民点的有效建设，对于促进农村农业经济发展有着非常重要的意义。
有利于农村环境的进一步改善
在社会经济不断发展的背景下，农村生活水平实现了进一步的改善，但随之也带来了一些比较严重的环境问题，因为农村居住具有一定的分散性，所以在卫生转运以及处理过程中也存在着很大的难度。加强农村居民点的建设力度，可以实现农村供电、排污以及环卫等公共设施的有效设置，从而可以实现对农村环境问题的有效解决。
2 实现新农村居民点的经济建设
农民政治决策分析
农户是农村居民点整治中的重要主体之一。在农村居民点整治中，农户可获得收益由三部分构成：整治补偿费、承包权红利和转移劳动收入。其中承包权红利是指农户以宅基地作为资本进行投资以获得未来收益，包括养老金和其他形式的补贴。农户参与整治的成本主要包括两方面，一是由于整治需重新搬迁产生的费用；二是农户在整治前经营土地的机会成本，即农户原来的农地经营收益。假定农户的纯收益为
R，受农户自身素质、生活环境的影响，农户的经济行为往往具有短期性，他们较少考虑长远的经济利益或者是潜在收益，更加重视眼前的既得利益。因此，对于农户可获得的预期收益及付出的预期成本都折算成现值进行计算。从理性经济人的假设看，农户是否进行农村居民点整治取决于总收益同总成本的比较，即纯收益R的大小。当R>0时，表示通过整治收益增加，农户会作出进行整治的决策，反之，则不会进行整治。而整治给农户带来的预期收益及付出的预期成本又受到农户年龄、文化程度以及外部环境等因素的共同影响[3]。
土地整治企业决策分析
当土地整治企业需要整治的农村居民点面积增加，则要投入更多的生产要素。由于生产方式的转型以及现阶段劳动力成本的增加，土地整治企业在需求各整治面积下对应的最低成本时对于投入要素的组合，是增加资本等其他生产要素，而不是扩大用人规模，并要设法提高现有劳动的工作技能和工作效率。
3 实现新农村居民点建设的有效措施
对农村居民点整理方式和速度进行合理选择
因为每个省市的经济发展水平存在一定的差异，所以，各个地区应该结合实际的发展状况对农村居民点整理方式和速度进行合理的选择，通过这种方式才能满足各个地区居民点建设发展的要求。针对经济发展水平相对较好的省市，地方政府部门应该受到土地供需矛盾的影响，所以对于建设用地指标有着非常高的要