【精选】江西彭泽县城总体规划彭泽文本5.23.doc

【精选】
人为本。
以开展为目的，对接长江三角洲，融入泛珠江三角洲；坚持工业化、商业化并举，共同推进城市化；增强彭泽综合实力，做大做强中心城区，培育重点镇，以点带面推进城市化进程；加强城镇之间的协调开展，推进重大根底设施的共建共享；保护和合理利用各种战略资源，改善人居环境和投资环境，促进区域经济、社会、环境的整体可持续开展，努力促进彭泽的和谐社会的构建。
规划指导原那么：
1、区域协调开展原那么。明确规划范围内重点区域的协调开展要求，强调区域间经济联系，在产业分工、根底设施、城市职能、生态协调等方面进行引导。
2、可持续开展原那么。重视资源环境的保护和生态建设，实现城镇建设空间和生态保护空间的协调，坚持经济、社会与生态环境的持续协调开展，努力构建和谐城镇空间。
3、重大根底设施共建共享原那么。加强区域交通联系，引导区域根底设施的共建共享，发挥根底设施体系的整体运行效能。
4、旧城改造与新区开发并举。将旧城改造与新区开发有机结合，促进城市土地的合理利用和城市整体功能的发挥。
5、坚持以人为本。城市规划建设应围绕如何让人更加舒适地工作、生活来展开，使城市更多表达人性的特点，更富于人性的关心。
规划期限
近期：2022年－2022年
远期：2022年－2022年
城市规划区范围
东北至泉山，西南至观音河，西北至长江，东南至沿江高速公路，突出双峰尖中心位置。城市总体规划用地面积21平方公里，城市规划区面积67平方公里。
第二章 社会经济开展战略
指导思想
以邓小平理论和“三个代表〞重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神，坚持用科学开展观统领经济社会开展全局，面向21世纪，以财政增长、农民增收、企业增效、后劲增强、社会稳定为目标，以招商引资上工程为总抓手，以沿江经济带开发为主阵地，以加快开展工农业经济和产业结构调整为主线，激活民营经济，大力开展棉纺、建材、化工、制造等支柱产业，强力推进工业化、农业产业化和城市化进程，实现全县经济、社会快速开展。同时，在经济开展过程中注意保护生态环境，做好经济、社会、环境三方面的协调，努力构建和谐社会。
战略目标
从经济开展的客观实际及其所面临的内外环境出发，充分发挥彭泽县独特的区位条件和资源优势，以产业结构调整为主线，以建设棉纺建材生产基地、优质绿色农副产品生产基地、长江沿岸赣皖边界地区商贸流通基地为战略目标，培植经济增长点，全面带动彭泽的经济开展。
战略方针
大力开展工业，优化产业结构。
发挥政府的指导和效劳功能，加大招商引资力度。
利用交通区位优势，加强商贸流通功能。
因地制宜开展，实施生态农业和旅游业开展战略。
合理利用资源，重视可持续开展。
保持文化教育优势，提高劳动力素质。
加强根底设施建设，完善社会配套效劳功能。
江西省彭泽县县城总体规划·规划文本
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城市开展战略
1、工业兴镇——利用优势条件，加快城镇工业经济的开展。
2、科教兴镇——重视职业教育培训，建设教育基地。
3、商贸兴镇——强化城镇流通功能，建设商贸物流基地。
第三章 县域城镇体系规划
县域城镇开展战略
1、中心带动，强化龙城镇中心职能。
2、结构优化，注意各乡镇分工合作。
3、梯度推进，采取轴线开展的战略。
4、大力开发旅游资源。
5、可持续开展，重视生态环境建设。
县域总人口及城市化水平预测
，规划2022年总人口为36万人，2022年总人口约38万。
％，；2022年城市化水平为48％，全县城镇人口18万。
城镇空间结构规划
1、将彭泽县域划分为三个经济区：沿江经济区、东部经济区、南部经济区