万科四季花城片区安全管理方案修改版.pdf

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共 23 页 第 2 页2、架构介绍：
此次调整后共计基层安全骨干 23 人（不含主管）

1) 设置主管岗位一个主要实施对小区安全统筹管理；
2) 设置安全督察一个，主要是协助主管对安全团队及安全现场
岗位标准执行的督导、检查；
3) 花城片区管理共六期开发，按照片区管理方案划分设置为 3
个片区，每个片区设置一个主办负责管理，即一期、二期为
第一片区，三期、四期为第二片区，五期、六期为第三片区，
即目前管理区与设置安全主办为两人、大班长四人（安全中
队长）；
每个片区以期为单位设置一个大班，每个大班设置三个小班
4) 对小区实施 24 小时监控，小班管理人数为 6 到 10 人，另外
一片区外围管理范围大，所以另设置三个独立小班进行管理，
由片区主办直接负责管理
5) 整个花城设计有两个控制中心，即花城一至三期为一号中心
控制室、花城四期至六期为二号中心控制室，设置管理岗位
为中心主办，根据目前入住区域及管理弧度暂定位为安全班
长，负责控制中心的日常管理。

3、片区概况介绍及管理思路
第一片区管理范围主要负责：
1) 一期为四苑一轩（即：牡丹苑、荷花苑、百合苑、玉兰苑、
紫竹轩）苑内的安全及消防管理，共设置7个岗位进行管理；
2) 二期为四苑二轩一高层（即：紫荆苑、米兰苑、玫瑰苑、丁
香苑、富竹轩、翠竹轩、影湖居）苑内安全及消防管理，共
设置岗位7个；
3) 该区域车场、外围出入口、会所、湖泊等公共区域的安全管
理，重点为各苑落外力面以攀爬区域的控制，共设置岗位11
个。
第二片区管理范围

主要负责：
1) 三期为四苑二轩（即：芙蓉苑、蔷薇苑、海棠苑、丹桂苑、
文竹和雅竹轩）苑内及附属外围的安全及消防管理，共设置
11个岗位进行管理；2) 四期目前为一轩和二栋别墅（即：牡云竹轩、连山和连海别
墅）苑内及附属外围的安全及消防管理，共设置9个岗位进行
管理；
管理思路
职责分工：
1) 第一片区管理责任人——第一片区安全主办
a) 直属上级安全主管
b) 管理范围：

主要负责管理牡丹苑、荷花苑、百合苑、玉兰苑、紫荆苑、米兰苑、
富竹轩、翠竹轩、玫瑰苑、丁香苑日常安全管理及此区域车场、出
入口、A湖、B湖公共区域的安全管理。
c) 第一片区共设置三个班（三个分别对组团的管理、车场
及外围的管理）进行管理，具体分工如下：
a) 其中三个进行组团的管理的岗位有：组团固定岗6个（荷花和牡
丹固定1个、百合固定岗1个、玉兰苑固定岗1个、米兰苑固定岗1
个紫荆苑固定岗1个、丁香和玫瑰苑固定岗1个）；组团巡逻岗3个
（一期牡丹、荷花、玉兰、百合四个苑加上紫竹轩合并1个巡逻
岗，紫荆苑、富竹轩、翠竹轩合并1个巡逻岗，丁香玫瑰及米兰
合并1个