化湖人家小区共有停车位管理分配方案.docx

化湖人家小区共有停车位管理分配方案
青岛馨园小区共有停车位分配方案
本小区车辆与日俱增，车辆停放与小区车容量矛盾日益突出，由于很多车辆无秩序乱停乱放，时常引发问题，严重了影响小区和谐、文明的环境，业主要求改善停车环境和化湖人家小区共有停车位管理分配方案
青岛馨园小区共有停车位分配方案
本小区车辆与日俱增，车辆停放与小区车容量矛盾日益突出，由于很多车辆无秩序乱停乱放，时常引发问题，严重了影响小区和谐、文明的环境，业主要求改善停车环境和加强停车管理的的呼声高涨。鉴于此，我们多次召开业主（代表）大会，针对车辆停放和管理问题，积极征求和采纳业主意见，业委会班子成员也多次开会进行专题研究，经征询上级主管部门意见并借鉴其它小区做法，决定对本小区部分公共部位进行改造、划定车位。青岛馨园小区共有停车位分配方案如下：
一、法律依据：
1、《物权法》及其《司法解释》
2、《XX省物业管理条例》
3、《XX省住宅物业服务收费管理办法》
二、现有停车位性质区分、数量及位置分布：
1、相对固定车位（绿化区改造，4个，10号楼前
2、3单元之间）；
2、临时停车位（占用公共道路，50个，小区东西两侧主干道）。
三、分配原则：
遵循公开、公平、公正、合理的原则进行分配。
四、分配方式：
根据车主居所位置，按照就近优先原则进行分配。
五、收费标准、方式：
1、相对固定车位。每年600元，每5年缴纳一次，每次缴纳3000元。
2、临时停车位（道路旁边）。一年费用500元，一次性缴纳。
六、分配程序：
严格按照分配原则，将现有全部停车位同时进行分配，做到公正、公开、透明。
1、划定车位，统计数量，进行编号。
2、发布《车位申请通知》，车主报名，填写申请登记表。
3、召集申请车位的车主商讨、酝酿车位分配方案。