EPC工程招标工作指导规则.doc

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EPC工程招标工作指导规则
为了招标人做好EPC L：程总承包招标工作，降低合同风险，特
制定本指导规则，供招标人参考。
一、EPCI程总承包的定义:
EPCfEngmeeriiig-Prociuement-Constiiic: .
EPC工程招标工作指导规则
为了招标人做好EPC L：程总承包招标工作，降低合同风险，特
制定本指导规则，供招标人参考。
一、EPCI程总承包的定义:
EPCfEngmeeriiig-Prociuement-Constiiiction)9 即"设计采购
和施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签 定工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作 全部委托给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、 目标的管理和控制。设计、 一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
二、EPCT程总承包的投标条件:
目前EPC工程总承包招标的适用依据主要是《关于培育发
展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）O 在设H投标条件时可淡化资质管理，实行能力认可，在工程实施时回 归资质管理，由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人 可按下列方式之一设置投标条件:
（一）具有工程总承包管理能力的企业，可以是设计、施工、
开发商或其他项目管理单位;
（二）具有相应资质等级的设计、施工或项目管理单位独立或组
成联合体投标。
rti于目前建筑市场上具有工程总承包业绩的单位较少，在招标时
不宜将工程总承包业绩作为投标条件，以促进工程总承包行业的发 展。
三、EPC工程总承包招标一般应明确的招标需求:
EPC工程总承包招标可以在完成概念方案设计之后进行，也
可以在完成方案设计之后进行，即方案未定的EPC工程总承包招标 和方案己定的EPC工程总承包招标。无论哪种方式，一般应至少明 确以下招标需求:
（一）细化建设规模：房屋建筑工程包拾地上建筑面积、地
下建筑而积、层高、户型及户数、开间大小与比例、停车位数S或比 例等；市政工程包扌舌道路宽度、河道宽度、污水处理能力等。
（二）细化建设标准：房屋建筑工程包括天、地、墙各种装
饰而材的材质种类、规格和品牌档次， 备材料的主要参数、指标和品牌档次，各区域末端设施的密度，家具 配置数量和标准，以及室外工程、园林绿化的标准；市政工程包拾各 种结构层、而层的构造方式、材质、厚度等。
（三）
容、分工与责任。
（四）
否采用BIM技术等。
四、EPC工程总承包的计价模式:
EPC工程总承包招标在需求统一、明确的前提下，由投标人
根据给定的概念方案（或设计方案）、建设规模和建设标准，自行编 制估算工程量清单并报价，建议采用总价按实计量。如果需约定材料、 人工费用的调整，则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中 的占比，结算时以中标价中的工程建安费用乘以占比作为基数，再根 据事先约定的调差方法