TANGSHAN-正欣商业规划概念方案.pdf

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全。TangShan International Complex Area
现有城市天际线分析 设计条件分析
现状——单一，平庸
未来——丰富天际线，城市核心区的活力
退线要求 定位考虑
关于“商品住宅：
公寓：写字楼：
商业=5:2:2:1”定
位的思考
·地块南侧建筑退物红线（新华道）退15米
·西侧退红线（大里路）15米
·东侧在红线内有15米宽道路，道路退西边线3米
·北侧距红线距离以日照分析为主，以不影响红线外的现有建筑日照 住宅 商业
分析为准 ？
·高度限制在100米以内TangShan International Complex Area
区域分析
区域分析结论：新旧交替，具有商业价值的核心地带
——更现代
——更多元化
——城市地标
——丰富的城市天际线TangShan International Complex Area
案例分析TangShan International Complex AreaTangShan International Complex Area
体量研究
住宅型
商务型
特殊型TangShan International Complex Area
方案说明 : .