: .
SECTION
—低成本营销渠道，以户外、短信、网络、电台、派单为主，
配合营销节点投放报广，通过营销运动吸引媒体主动报道；
活动策略——全民参与的新奇营销运动+业主维护营销活动，标新立异，
建立市场广泛知名度与持续关注，快速吸客上门；
客户策略——客户攻心战，通过老带新/团购/渠道拓展，拓宽客户来源，
重点挖掘新增区域客户群；
推售策略——小步快跑，热销集中炒作
价格策略——推出特价房、0首付等价格策略促进销售；
展示策略——加强项目阵地包装，特别是景观示范区，以此提升项目成熟
度；
102015年营销总控图
时间 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2016年1
月
实景体验开放
家居建材展 5#新品加推 圣诞节/元旦
营销节点 小蜜蜂拓客/外展点渠道拓客 教师节/中秋 国庆节
节
主流发声媒体：户外、公交车身、电梯广告、临时展架、道旗；专业房地产网站；温州房产门户网、腾讯房产、
媒体运用 新浪乐居、搜狐等；线下拓展途径：小蜜蜂拓客（拉访成交一组奖励1000元）、短信，资源购买电话专员
CALL客，巡展；自媒体：微信；
喜迎国庆暨5#新 双节同庆 惠动全城
1#、6#楼王新品加推 实体景观盛大开放
推广主题 ㎡ 品加推
奢华大宅 0元入住 90-145 全景观奢华大宅
火热认筹 迎春节 庆交房
结合景观开放，主推 结合新品加推，进行
1#、6#销售50%； 根据去化情况，对销控进
阶段目标 三期房源；做二期清 客户储备，1#、6# 行把控，三期整体去化
盘准备；
万城·御珑湾推广方案 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
