郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明(共6页).doc

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目 录
说明部分
Ⅰ　规划建筑设有优良的观景效果。
，顶层采用复式布局，于屋顶处退台，给顶层住宅以宽敞的户外活动空间，底层抬高
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，为半地下自行车停车库提供自然采光。
建筑形式采用简洁明快的现代风格，以线条与块面的构图方式和材料的对比做造型组合，并非屋顶上用曲面的构架丰富造型变化，形成动感而有活力的标志性形象。
六、公建设计
银苑小区在沿郑花路布置商业及服务公建，充分利用了商业价值，繁荣该地区的商业气氛的同时亦满足小区服务配套之用。
此外在小区西部中心绿地中设二层会所。
七、道路系统规划
因地制宜分设车行出入口和人流出入口。
1．车行道路系统
小区外环单向通车，道路路面宽6m，路形舒展、饱满。
紧急时候，利用部分铺装道路，车行路线在组团内部可形成回环。
2．步行道路，共分三类
入口人行道，该道路结合绿化，有收有放，局部扩大为广场，并设花坛、雕塑，形成丰富的空间层次，绿化景观道，小区内沿绿地设步行道，连缀主要环境景观。，紧急时作消防环道绿化散步，结合大面积绿化,宽1-，以花岗岩式大理石拼砌而成，线型自由活泼。
3．停车场地规划
分为两部分，一是中心绿地下的地下停车，二是小区外环道外侧地面停车，自行车则考虑住宅的地下层停放。
八、绿化系统规划
1．立体层次绿化，采用坡地升沉的立体手法，点线面相结合达到富有层次的绿化效果。
2．主题绿化
两个主要绿化区域，一动一静，渲染了典雅、安逸又富有活力的居住氛围。
3．植被处理
广植乔木，乔木常绿，落叶间植，使进入小区有绿树成荫之感，且注重一年四季的季相变化。沿中心绿地乔灌间植，四季有花，收放有致，富有情趣与人情味，并充分考虑噪音。
九、主要经济技术指标
项 目
单位
数 值
比重（%）
总征用地
M2
21700
总户数
户
372
总建筑面积
M2
71000
100
其中：住宅面积
M2
51480

商业面积
M2
8760

地下室面积
M2
10760

停车位
个
350
其中：地上泊位
个
80
地下泊位
个
270
住宅区平均层数
层

住宅区容积率

住宅区绿地率

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