城投公司2009年上半年创新发展工作总结.doc

城投公司2009年上半年创新发展工作总结.doc.doc城投公司 2009 年上半年创新发展工作总结今年上半年,我们在市委、市政府的正确领导下,坚持以科学发展观为统揽, 突出重点,强化措施,务真求实,开拓创新,取得了初步成效。一、工作成绩1、项目融资。争取贷款 亿元,其中:以江家河拆迁安置房建设、东湖水环境综合治理项目争取国家开发银行贷款 9600 万元,以天横路改扩建项目争取农业银行贷款 5000 万元。 2、基础设施建设。完成投资 3800 万元,按计划推进了污水处理工程和江家河安置小区建设,建设新建工程 6个、续建项目 5个。 3、土地收储经营。共收购储备土地 10宗,面积 亩。公开出让土地 3宗, 亩,实现土地出让收入 1152 万元。 4、资产经营工作。完成一期公交站牌、候车亭和路牌的安装。实现经营性收入 23万元,与去年同比增长 90% 。二、工作措施(一)抢抓机遇,强化措施,项目融资有大手笔 2009 年国家宏观经济调控政策由稳健转向积极,财政政策从紧缩向适度宽松转变,这为城建项目融资带来难得的机遇。我们紧紧围绕年度融资目标,利用自身优势,加强与国家开发银行、农业银行等金融机构的沟通与衔接,主动掌握融资信息和动态,积极启动新一轮融资申报工作,争取城建项目贷款 亿元,项目融资实现了开门红,为城市发展提供了稳定的资金来源。同时,公司继续策划和申报了一批项目,目前已落实了项目的规划、可研、用地和环评等前期工作,申贷规模将达到 亿元。(二)精心组织,适度运营,土地经营有大动作 1、全面加快制度建设。根据人大决议提出的“债地相符、专地专管、专款专还”的原则,全面建立控制性储备土地制度。建立了管理台账,编制了宗地图,建立了联系会议制度。同时,公司出台了《土地收购价格核定暂行办法》和《经营性土地出让资金管理流程》,使土地经营工作逐步步入规范化、制度化轨道。 2、适度开展土地收储。上半年,我们把城市经营特别是土地收储经营作为当前的主要工作,通过土地征用、贷币收购、预约收购(即协议收购或合同收购)等储备方式,完成了水表厂、纺织机械厂、贤城宾馆等 9宗的收购储备工作。根据市政府安排,积极参与商贸公司、供销整体改制中的资产清理评估工作,优质资产由城投整体收储。同时,抓好旧城改造,积极做好陆羽宾馆、粮食局吉兴饲料公司等土地的规划、征地、评估、拆迁、腾迁、安置等工作。及时为森林公园,全家福调味厂征用土地 亩,完成全市 7个加油站、加汽站点的选址、规划、征地、评估、搬迁等前期工作。 2、稳步推进土地供应。完成了金属回收公司、市委办公室、三添食品等 3宗土地的公开处置工作。委托汉海拍卖公司对仙北住宅小区、陆羽宾馆、**宾馆等三宗土地在深圳地博会上进行了推介,拟近期公开出让。竟陵预制厂、粮食车队等 2宗土地虽有买家摘牌,但由于成交价款无法按期到账,拟近期重新组织出让。 3、加强存量资产经营。通过 bot 模式加快城区公汽站牌、候车亭建设,目前第一期工程基本完成,完成公汽候车亭 13个、公汽站牌 75块、路牌 31块,第二期工程计划完成公汽小站牌 44块,预计 8月建成使用。通过市场化运作方式,盘活城市道路广告特许经营权。上半年,有偿出让钟惺大道、汇侨大道等 6条道路的广告经营权,实现广告收入 5万多元。进一步完善经营性资产管理程序和工作流程,明确责任,建立