北京市房屋租赁合同租房合同.docx

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房子租借合同
出租人（甲方）：证件种类及编号：
承租人（乙方）：证件种类及编号：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，
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房子租借合同
出租人（甲方）：证件种类及编号：
承租人（乙方）：证件种类及编号：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，
就房子租借的有关事宜完成协议以下：
第一条房子基本状况
（一）房子坐落于北京市区（县）街道做事处（乡
镇），建筑面积平方米。
（二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同
/□其余房子根源证明文件），房子所有权证书编号：或房子根源证明名
称：，房子所有权人（公有住宅承租人、购房人）姓名或名称：，
房子（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房子租借状况及登记存案
（一）租借用途：；如租借用途为居住的，居住人数为：，最
多不超出人。
第三条租借限期
（一）房子租借期自年月日至年月日，合计年
个月。甲方应于年月日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子交割清
单》（见附表一）经甲乙两方交验署名并移交房门钥匙及后视为交托完
成。
（二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该肩负的花费。
乙方持续承租的，应提早日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,磋商一致后两方重
新签署房子租借合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：
人民币元整（￥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日
期:，，。
（二）押金：人民币元整（￥：）租借期满或合同解
除后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应该肩负的违约赔偿责任外，剩
余部分应如数返还给乙方。
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第五条其余有关花费的肩负方式
租借期内的以下花费中，由乙方肩负：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费。如因乙方操作不妥，造成伤亡事故，由乙方负责，甲方不肩负责任、不负任何责任。
第六条房子保护及维修
（一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、北京市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。?
（二）租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：
1、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙
方应负责维修或肩负赔偿责任。
第七条转租
除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有
转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。
第八条合同排除
（一）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：
1、延误交托房子达日的。
2、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。
3、不肩负商定的维修义务，以致乙方没法正常使用房子的。
（二）乙方有以下情况之一的，甲方有