买房协议书买房协议书第一篇: 买房协议书买房协议书买房协议书房屋买卖合同合同双方当事人出卖人(甲方)姓名: ____________ 买受人(乙方)姓名: ____________ 鉴于: 1 、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2 、甲方愿意将房屋出卖给乙方; 3 、乙方愿意购买上述房屋; 4 、乙方已向甲方交付定金共 5 、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和等、自愿的基础上, 为明确双方权利义务, 就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定, 而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因, 造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。 1 、本合同所称标的房屋是指位于英言乡移民街中北屋两间 2 、该房屋 102 房套内面积为_____ 平方米,杂屋套内面积为_____ 平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为: 人民币___________ 元整(大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________ 元整(大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整) 。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款: 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整, 自本合同签订之日起____ 天内乙方支付首付款人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整给甲方; 2 、剩余房款人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____ 天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。 1 、甲方应于本合同签订之日起____ 天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________ 等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内( 最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日) ,及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。 3 、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》) 之日起日内, 及时将房屋权属登记过户至乙方名下。第七条违约责任 1 、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止, 乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2 、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止, 甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 3 、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约() 定,乙方有权选择下列任一种方式处理: a .乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已
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