供应商资格要求.docx

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Al包、物业服务一、供应商资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、供应商的资质要求：无二、技术要求一、项目概况
山东职业学院位于济南市经十东路23000号，，在校生13000管理：
① 教学楼门厅、走廊、楼梯间、公共门窗随时保洁；地面、楼梯干净无污物、浮尘；楼梯扶手每天擦拭，保证干净；墙壁无鞋印、无乱写乱画，无蜘蛛网并做好公共场所的消毒、灭鼠、灭蚊蝇、灭嶂螂工作。
② 公共教室每天打扫、拖地，及时清理垃圾；桌面干净，桌洞内无杂物，桌椅摆放整齐，发现有损坏的及时报修；讲台、讲桌干净；教室内无蜘蛛网；墙面干净。
③ 公共厕所进行不定期清扫、保洁；地面干净，无积水；便池无污垢、无异味；洗手盆、拖把池干净，无杂物；墙面干净、无蜘蛛网、无卫生死角等。每学期要进行两次彻底卫生清洁工作。
④ 对分管范围内的门窗、玻璃保持干净、透明。
（3）学生公寓卫生保洁
① 负责各楼层公共区域地面、楼梯、楼梯扶手、墙壁、天花板、门窗（走廊外面部分）、洗衣房、玻璃、灯具、消防器材的卫生清扫和保洁工作；负责垃圾的收集、运送至院内指定存放点。
② 盥洗间、厕所清扫、保洁；地面干净，无积水；便池无污垢、无异味；洗手盆、拖把池干净，无杂物；墙面干净、无蜘蛛网、无卫生死角等。
③ 负责学生公寓腾空后的卫生及整理工作；对学生公寓内的厕所每学期进行两次彻底清洗；公寓楼内外的消毒、灭鼠、灭轉螂等工作。
④ 保洁人员每天按时间节点（上午9:40前，下午15:00前）完成责任区的彻底清扫，并随时保持清洁。
（三）绿化养护管理1、服务内容
学院绿化面积约10万平方米。负责校园内树木、草坪、花坛、绿篱、文化长廊、人工湖和办公区域植物的日常养护和补缺，树木移栽。
2、服务要求
（1）公共绿地、树木花草、绿篱等要科学修剪，适时浇水施肥、防虫治病、防冻防焚、清除杂草。负责校园内树木、花坛的日常养护和补缺，根据季节及时做好树木移栽。
（2）无攀枝摘花、乱砍乱伐、乱刻乱挂等损害花草树木现象。
（3）草坪、绿地、花坛的残枝落叶、“树挂”及其它废弃物要及时清理，做到日常保洁。无明显杂草，无垃圾杂物。
（4）植物淋水、喷药杀虫、除杂草并完成草地及英它植物修剪工作，保持植物生长良好，形成较好的植物景观。每学期至少1次植物全面施肥工作。
（5）确保校区绿化植物成活率95%以上，无明显病虫害发生。
（四）维修1、服务内容
（1）清水站运行维护，清水、中水上下水日常巡检、维修、改造（更换水嘴、阀门、室内外下水道疏通、厕所冲水设备维修、水表维修更换、清水供水站维修运行管理等）。
（2）建筑物内给排水管道维修更换。
（3）水井使用与管理，清水站、增压泵组使用与管理，喷泉使用与管理。
（4）全院水表每月检查抄表一次并做好记录。
（5）及时清理清挖疏通各种污水沉淀井、水表井、下水管道及地面排水管道等，始终保持下水道、雨水管道畅通；监督协助假期化粪池的清挖（费用釆购人承担）。
（6）木工正常维修（学院现有各类家具、门窗巡检维修、安装更换；体育设施、体育用品维修更换；家具调配搬运；会场布置；临时设施搭建；零星家具
制作等）。
（7）房屋、道路、瓷砖、外墙砖维修（破损2平方米以内的路面、墙皮、瓷砖、外墙砖及围