房产转让协议书标准.doc

房产转让协议书标准.doc房产转让协议书标准范本
房产转让协议书标准范本
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　　当房产进行转让时，为了两方的利益不起纠葛，需要签订转让协议书，下边我给大家带来房产转让协议书范文，供大家　第十二条本合约一式贰份，自两方或代表人署名、盖印之日起奏效。两方各持一份，具同样法律效劳。
　　第十三条本合约产生争议，两方磋商没法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之判决结果对两方均有拘束力。
　　第十四条__________________
　　卖方：___________买方：______________
　　日期：___________日期：______________
房产转让协议书范文二
　　本协议两方当事人：
　　转让方(以下简称甲方)
　　甲方：身份证号：
　　受让方(以下简称乙方)
　　乙方：身份证号：
　　甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事，达成转让协议，以共同恪守。为明确两方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同以下：
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　　第一条房产坐落、地点、构造、层
　　次和隶属设备
　　1、本合同所销售房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分能够增补)
　　2、该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，房子的建筑面积___平方米(包含寝室、客堂、洗手间、厨房、露台、及其隶属设备)、实质使用面积___平方米。
　　3房子质量：装饰状况，其余条件为，该房子(□已/□未)设定抵押。(不足部分能够增补)
　　4、该房地产产权种类：(有房产证或领土使用证)
　　5、销售房子的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让，该房子的有关权益随该房子一并转让。
　　6、房子现有装饰及其余配套物件、设备状况详见合同附件。
　　第二条甲方对产权的承诺
　　甲方不得隐瞒与转让房产有关的重要事实，一定保证其对转让房产拥有完好的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠葛及债权债务纠葛，保证该房子不受别人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠葛或权益阻碍的，概由甲方负责办理，并肩负相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在销售该房子前办好。销售后若有上述未清事项，由甲方肩负所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方没关。
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　　第三条转让价钱和付款方式
　　
　　两方商定该房子转让价钱为(人民币)，大写(人民币)
　　
　　，甲方不支付交易中的任何花费。
　　，待乙方申请的贷款赞同后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需踊跃配合乙方办理贷款手续。(以收据收据为准)
　　。(以收据收据为准)
　　，由银行直接划拨给甲方
　　，均由乙方肩负缴纳，甲方不肩负任何花费。
　　甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　第四条房子交托
　　两方磋商讨定甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房子的所有钥匙交托乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房子进行查收。乙方如无任何异议，视为该房子状况切合本合同商定，甲方达成房子交托，上述房子的据有、使用、利润、处罚权归乙方履行。同时应移交有关房产的所有资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价钱‰支付违约金，超出一个月则乙方有权排除合同，并由甲方肩负%违约金。
　　第五条房子过户
　　房子交托乙方后，甲方将在获得房子产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等有关花费由乙方肩负。甲乙两方应踊跃配合办理过户手续，方负责办理房子过户，方予以充足辅助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿遵约方。
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　　第六条对于产权的商定
　　甲方将上列房产转让后，按两方签订的转让合同执行有关的权益和义务，若是所转让房产当前未办理房产证、土地证，此后条件赞同办理房产证、土地证，则依照以下几款执行：
　　1、在办理此房子产权