太平乡养老院养护楼.doc

鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼建设可行性研究报告
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恩施州工程咨询公司
目 录
第一章 总 论 3
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》；
11、建设单位提供的相关资料。

1、项目建设的背景；
2、建设条件；
3、建设规模及方案设计；
4、投资估算与资金筹措；
5、效益评价。

1、根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范；
2、积极进行实地考察，充分了解“鹤峰县太平乡养老服务中心”目前基本的基础设施及有关情况，结合太平乡总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒适、安宁、环境秀美、健康、适用的中高档养老服务。
3、根据太平乡的发展规划，结合现实，立足长远发展，合理进行“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼”工程建设，积极采用新技术、新材料，节约能源，节省投资，注重环境保护。“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼”工程方案在适于居住、经济等基本要求下，注意整体布置，进一步改善生活环境。

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我公司组成了可研报告编制小组，对“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼”项目进行了实地考察，了解“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼” 项目基本情况，重点了解了“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼”项目对目前及以后发展的需求状况以及水、暖、电供应情况；搜集了国家、省、市、县有关政策法规、规划定额等大量资料；根据该工程现状进行了多个方案的比较，并提出了推荐方案，对“鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼”项目建设方案的建设规模及对水、暖、电的需求进行了初期设计。重点对建设的必要性、工程方案、投资估算、效益分析等诸多方面进行综合分析、论证，全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成了该项目的可行性研究报告。
第二章 项目背景

项目区域自然资源背景
1、地理位置。鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角，地处东径109°45′至110°38′，北纬29°38′至30°14′之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。
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2、地形地质。鹤峰县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分，是武陵山脉石门支脉上的一个山区县，境内地形地貌具有典型的山地特征。境内地质结构较为简单，地形复杂，地貌千姿百态。山高谷峡，切割深，高差大，海拔最低的铁炉乡—江口194米，最高的下坪乡—，平均海拔1147米，平均切割深784米，。在全县土地总面积中，海拔800米以下的低山，%；海拔800-1200米的二高山，%；1200米以上的高山，%。
3、水文概况。县境内溪河遍布，流域面积大。年平均径流深1223毫米，，，四季分配不均。据鹤峰县水文站实测溇水河洪枯比为2333﹕1。最大径流深高达1980毫米，最小径流深只有656毫米。
4、气候概况。鹤峰属中亚热带大陆性季风湿润气候。春季天气复杂多变，阴晴不定；夏季多雨湿热；秋季凉爽；冬季较为干燥寒冷。从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点，垂直差异十分明显。㎜，㎜，无霜期296天，℃，，≥10℃的积温4892℃，干旱日数87天。
5、土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。共有10个土类，23个亚类，65个土属，169个土种。其中林业用地土壤8个土类，16个亚类，29个土属，87个土种，在8个林业用地土类中，分布最广的是红壤、黄壤、黄棕壤、棕壤4个地带性土类。
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6、森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料