双堆集镇沈湖新村建设项目可行性研究报告.doc

双堆集镇沈湖新村建设项目
可行性研究报告
二○一四年二月
目录
第一章总论 - 6 -
一、项目建设单位概况 - 6 -
二、项目概况 - 6 -
三、可行性研究报告编制依据 - 13 -
四、可行性研究报告研究范围 - 13 -
五、研究结论及建议 - 13 -
第二章项目选址及建设条件 - 15 -
一、项目选址 - 15 -
二、建设条件 - 15 -
第三章建设规模及功能标准 - 19 -
一、建筑面积和内容 - 19 -
二、功能设施标准 - 19 -
第四章建筑方案 - 21 -
一、农村居民集中区规划建设的原则 - 21 -
二、建筑特征 - 21 -
三、工程概况 - 21 -
四、建筑设计说明 - 22 -
五、交通组织 - 22 -
六、造型设计 - 23 -
七、人防设计 - 23 -
八、日照分析: - 23 -
九、建筑装修与构造 - 24 -
第五章结构设计 - 27 -
一、结构设计依据 - 27 -
二、基本技术参数 - 27 -
三、结构设计 - 28 -
四、结构计算 - 29 -
五、供配电设计 - 29 -
六、防雷与接地 - 29 -
七、火灾自动报警系统 - 30 -
八、可视对讲系统 - 30 -
九、有线电视系统 - 30 -
十、电话及宽带网络系统 - 30 -
十一、综合布线系统 - 31 -
十二、电气人防专篇 - 32 -
第六章给排水设计 - 34 -
一、设计依据 - 34 -
二、设计范围 - 34 -
三、室外给水设计 - 34 -
四、室外排水设计 - 35 -
五、建筑给水排水设计 - 35 -
六、管材及接口 - 37 -
七、人防给排水设计 - 37 -
八、隔振与防噪 - 38 -
九、节水、节能环保措施 - 38 -
十、消防水池设置 - 38 -
十一、消防电梯集水坑 - 38 -
第七章暖通设计 - 39 -
一、设计依据 - 39 -
二、设计内容 - 39 -
三、设计参数 - 39 -
四、供暖,空调设计 - 40 -
五、通风系统设计 - 40 -
六、管材 - 40 -
七、保温 - 41 -
八、人防物资库通风 - 41 -
第八章基础设施工程 - 42 -
一、道路建设方案 - 42 -
二、排水工程方案 - 44 -
第九章消防专篇 - 46 -
一、建筑消防设计 - 46 -
二、给排水消防设计 - 47 -
三、电气消防设计 - 49 -
四、消防防排烟设计(暖通) - 52 -
第十章节能环保措施 - 53 -
一、建筑节能设计 - 53 -
二、电气节能环保设计 - 53 -
三、暖通节能环保设计 - 54 -
第十一章组织管理 - 55 -
一、管理组织 - 55 -
二、物业管理 - 55 -
第十二章项目实施进度安排 - 57 -
一、建设工期 - 57 -
二、项目实施进度安排 - 57 -
三、项目实施进度表(横线图) - 57 -
第十三章投资估算与资金筹措 - 58 -
一、投资估算 - 58 -
二、资金筹措 - 60 -
第十四章社会效益分析 - 61 -
第十五章工程招标 - 63 -
一、发包方式 - 63 -
二、招标组织形式 - 63 -
三、招标方式 - 63 -
四、招标内容 - 64 -
第十六章结论与建议 - 65 -
一、结论 - 65 -
二、建议 - 65 -
第一章总论
一、项目建设单位概况
:XX县双堆集镇沈湖村民委员会
:
3、联系人:
4、联系电话:
5. 双堆集镇沈湖村简介
双堆集镇沈湖村隶属于安徽省XX县双堆集镇,位于双堆集镇西南部,全村总人口3447人,土地面积6897亩,17个自然庄,20个生产组,沈湖村党总支下设三个党支部,共有党员85名,村两委共7人,其中计生专干2名,交叉任职2人,班子健全。共有小学两所,村内有轧花厂1个,现在停产,服装厂1个,养殖大户5户,外出务工人员占全村人口的40左右。务工收入占农民家庭收入的50%左右。
二、项目概况
1、项目名称:双堆集镇沈湖新村建设项目
2、项目建设背景:
(1)项目区社会经济状况
XX县位于安徽省的北部,地处苏、鲁、豫、皖四省交界处,东与江苏省徐州、连云港、盐城、淮安、宿迁相连,北与山东省泰安、荷泽、济宁、临沂接邻,西与河南省周口、商丘、开封为亲,居于二十多个城市的大淮海经济区的最中心位置。铁路东临京沪、北连陇海、西接京九,符夹线,青阜线贯通全境,另有21条总计200多公里的铁路专用线连