居民区规划.docx

.
居民区规划标准的探讨与浅析随着住房制度的改革和房地产业的迅猛发展，城市居住区大量涌现城市居住区集中布置了居住建筑、公共建筑、公共绿地、生活性道路等居住设施，为城市居民提供生活居住和从事社会活动的场所，是城市的有机组成部分。居住区交往空不明，交通无分工处理，平行布置的楼房间留下的空地形成模糊空问，加之缺乏围合，无地段感和领域感，小区空同和城市空间没有太大的区别居民在这样的空间里，无安全感和归属感，所以来去匆匆，不愿停留。由于投有形成户外活动场所，居民交往很少，邻里矢系也就比较淡漠，甚至有些居民的社会交往心里受到压抑，从安全防卫的角度来讲也非常不利，任何人都可以大摇大摆地在小区中出人，无人问津，无疑地为犯罪活动创造了方便条件。居民的各种治理需求得不到满足，便造成心理负担和失落感，直接影响到城市社会风气和精神文明建设，成为现代文明城市建设和发展的不利因素。
随着“小康战略”的逐步实现，城市居民对居住环境的改善要求越来越强烈，也引起了国家有矢部门和专家学者们的极大尖注。建设部1986年以来，在全国广泛开展了城市住宅试点小区的建设工作，其目标是：在不增加或少增加造价的前提下，在符合国家建设标准的基础上，依靠科技进步，通过精心的规划，保障居民的日常需求，实现经济、环境、设计三个效益的统一。城市化的发展使得城市人口的数量逐渐增加，这在一定程度上也促进了城市居民住宅区的规划和建设，在居民住宅区的规划和建设中,一定要重视规划的科学性和合理性，不断体现出住宅区自己的特点，同时又能够与城市的整体规划相协调。
随着人们生活水平和生活内容的不断丰富，“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活、学习和居住的需求了，条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，在公共空间的设计上淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求和邻里交往等较高标准的因素，将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等方面。居住在单元住宅楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往，感情世界难以沟通的遗憾和无奈。
经过对学校周边小区的考察，我发现许多房地产开发商在开发的过程中，为了节省资金，在公用设施方面大打折扣，能少建的尽量少建、能不建的尽量不建，使小区内的公用设施不完善。尤其是少数居民的特殊要求更加不能满足，例如：无障碍设施、特殊健身器械等。这导致了居民生活上的不便，更违背了以人为本的建设理念。由于在小区建设中，要求必须留有一定的绿地面积。所以,开发商为了吸引居民购买，也常常把绿地面积的大小作为一个衡量的标准。片面地追求绿地面积，大种草皮。事实上，绿色生态环境是一个整体生态之所以平衡就在于物种的多样性。如果物种过于单一，最终就是导致物种的灭亡。小区生态环境，作为小区内最重要的环境考察条件，应该从考虑生态多样性出发多种物种共生种植，草皮、花木、灌木、乔木应该做到品种多样、错落有致，使整个小区一年四季都能鸟语花香、绿树成荫。然而，有些小区在充分考虑住户对房前屋后“绿”的感受和对活动空间的需求的同时，注重休闲活动空间的开放性和半私密性的不同特点，营造一年常绿，四季有花的宜人居住环境。人心向“绿”已经是不可逆的发展趋势，规划设计应通过绿化种植和空间分割等手法隔离城市的喧嚣，亲近自然，使人的视觉和心理感觉是处在生态环境之中。
经过实地考察发现，很多小区按