高级财务会计 租赁会计课件.ppt

高级财务会计_租赁会计课件级财务会计
级财务会计
级财务会计
中
级财务会计
级财务会计
高
Advanced Accounting
2022/3/28
1
第一章 租赁会计
2022/3/28
2
学习目标
了解租赁及其特作为未确认融资费用的分摊率
以租赁资产公允价值为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
2022/3/28
12
第二节 融资租赁的会计处理
融资租赁中承租人的会计处理（续）
融资租入固定资产的折旧期间
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧
融资租入固定资产的折旧方法
承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧
2022/3/28
13
第二节 融资租赁的会计处理
融资租赁中承租人的会计处理（续）
承租人或有租金的处理
应当在实际发生时计入当期损益
2022/3/28
14
第二节 融资租赁的会计处理
：
甲公司（出租人）和乙公司（承租人）于2007年1月1日签订了一项租赁协议，该协议于同日生效。该租赁协议有关条款如下：
1）租赁期5年，不可撤销，承租人每年年初等额支付23 。
2）租赁开始日，租赁资产的公允价值为100 000元，该设备估计经济寿命5年，无余值。
3）使用成本均由承租人直接支付。
4）租赁期届满，设备归还出租人。
5）承租人对自有固定资产采用直线法计提折旧。
6）租赁协议披露的出租人的内含利率为10％。
2022/3/28
15
第二节 融资租赁的会计处理
首先判断其租赁类型：由于租赁期超过了租赁资产经济寿命的75％，故该租赁为融资租赁。
最低租赁付款额＝23 ×5＝119
最低租赁付款额的现值＝23 ×（4年期年利率10％的年金现值系数＋1）＝100 000元
2022/3/28
16
第二节 融资租赁的会计处理
租赁摊销表
编制单位：乙公司 单位：元
日期
年租赁付款额
（1）
利息费用
（2）＝上一期的（6）×10％
租赁负债的偿还
（3）＝（1）－（2）
租赁负债总额
（4）＝上一期的（4）－本期（3）
未确认融资费用余额
（5）＝期初（5）－本期（2）
租赁负债净额
（6）＝（4）－（5）

119
19
100 000

23
0
23
95
19
76

23
7
16
71
12
59

23
5
18
47

41

23
4
19
23
2
21

23
2
21
0
0
0
119
19
100 000
2022/3/28
17
第二节 融资租赁的会计处理
2007年1月1日租赁开始日
借：固定资产 100 000
未确认融资费用 19
贷：长期应付款 119
2007年1月1日支付租金
借：长期应付款 23
贷：银行存款 23
2007年12月31日
借：财务费用 7
贷：未确认融资费用 7
借：制造费用 20 000
贷：累计折旧