业委会成员职责及分工(共3页).doc

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业委会成员职责及分工
一、主任职责：
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业委会成员职责及分工
一、主任职责：
1、 全面负责主持业委会日常工作；
2、统筹协调社区、业委会事务，对本小区发生重大或紧急事故负责召集业委会委员会议；
3、协调支持各业委会委员之工作能顺利完成，负责召集业委会委员会议；
4、主任签字生效的文件接受业委会的监督，必须得到全体委员通过方可生效；
5、监督业委会财务执行状况以及公共收益的支配；
二、副主任委员职责：
1、 主任不在时代理行使主任职务；
2、 配合主任做好各项管理工作；
3、 负责宣传工作；
4、 协助各委员的工作开展；
三、安保协调委员职责：
1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项；
2、监督物业服务企业对本小区人、车管制、公共秩序维持；
3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗措施；
4、监督物业服务企业安全防护宣传；
5、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务；
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6、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理；
7、调解小区业主间之公共权益的争执；
8、协助调解小区对外之公共权益争执；
9、调解业主、使用人与物业服务企业之争执；
10、其他协调小区争议的问题；
四、监督委员职责：
1、监督物业服务企业定期公布财务报告；
2、征集业主建议和群众反映的问题，提交业委会讨论解决；
3、监督物业服务企业对小区公共设施的保养、维护、修缮状况；
4、监督物业服务企业对小区各项机电、给排水、消防、防盗设备之采购、验收、保养、维修等；
5、监督物业服务企业对小区用户专有水、电、煤、排污、安全设备的维护保养；
6、监督小区其它共享专用部分设备的管理、保养、维修或协助工作；
五、绿化卫生委员职责：
1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及社区周围之清洁、保养；
2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划；
3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作；
4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作；
六、总务文体委员职责：
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