商业贷款借款合同范本.docx

(公章)
借款方：
(公章)
法人代表：
(盖章)
法人代表：
(盖章)
保证方：
(公章)
法人代表：
(盖章)
开户银行和帐号：
年月日
住房商业贷款借款合同范本
货款种类：__________________________合同编号：____________
借款人：__________________________电 话：____________
住 址：__________________________邮政编码：____________
货款银行：__________________________电 话：____________
法定代表人：________________________传 真：____________
地 址：__________________________邮政编码：__________
借款人(以下简称甲方)：______________________________________










贷款银行(以下简称乙方)：_____________________________________
保证人(售房单位，以下简称丙方)：_____________________________
甲方向丙方购置自住的商品房，遵照《个人住房商业性贷款实施细那么》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商相同，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条　借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。
其次条　借款用途
甲方借款用于向丙方购置________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。
第三条　借款期限
甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四条　贷款利率
依据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采纳每年确定利率的方法，即依据中，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。










借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条　贷款拨付
甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条　贷款归还
贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息结清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。
(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必需办理银行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。